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Vente et location biens immobiliers en Espagne
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Espagne, l'Andalousie
Un appartement neuf situé au centre de Churriana proche de tous les services et à quelques minutes de la plage. L’immeuble ne comprends que 2 propriétés. Le bien dispose d’un salon avec cheminée, 3 grandes terrasses, 2 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. De plus, il y a une terrasse solarium avec vues sur la vallée de Guadalhorce et sur la mer où il a été construit 1 chambre et une autre salle de bain, tout est neuf, l’appartement n’a jamais été habité.

Il existe la possibilité d’acheter en plus et de façon indépendante, un local commercial à pied de rue sous l’appartement.

Prix: 178.000 €

Rendez-vous sur nos sites:
https://kupidom.luximmonext.com
https://immoespagne.luximmonext.com
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27/08/2017
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Espagne; Catalogne; Costa Dorada
Villa en Espagne, Cambrils
A vendre villa avec vue sur la mer à 10 minutes du port, d'une superficie de 220
m2 sur terrain de 500 m2.
Villa comporte: 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour, 2 terrasses, garage, piscine, chauffage.
Charges annuelles: 1 800 €
Prix: 385 000 €
Rendez-vous sur notre sur:
https://kupidom.luximmonext.com
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10/08/2017
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.   Tarragone, c’est une des plus historiques villes en Espagne. Avec son climat et caractère méditerranéen, l’ambiance chaleureuse des rues et l’hospitalité du peuple cette ville compte 131.094  d’habitants (01/01/2016). Elle se trouve à 100 km au sud de…

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Espagne, Costa Dorada (Catalogne)
Maison à vendre Espagne, Mas Blanc (Tarragone)
Vente maison à 2 niveau d'une superficie habitable de 180 m2 sur une parcelle de 1350 m2.
Rez de chaussée (90 m2) actuellement servit de salle de sport et débarras.
A l'étage (90 m2): 3 chambres, cuisine, salle de bain, salle de séjour avec une cheminée, climatisation, chauffage au gaz dans toute la maison, parquet, fenêtres PVC.
Jardin: arboré d'oliviers, fruitiers, barbecue.

Domaine Mas Blanc est calme, bien desservi, pas loin de la gare Camp de Mart et à côté de l'autoroute A7 Tarragona-Barcelone. Il y a un champ de golf Costa Dorada Catllar à proximité de la maison.

Prix: 247 000 € (frais compris ainsi vente à terme)

Rendez-vous sur notre site: https://kupidom.luximmonext.com
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18/07/2017
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Chers Clients,

Je voudrais partager avec vous mon expérience personnelle en location saisonnière de mon appartement à Salou en Espagne (Costa Dorada), afin que vous ayez une idée de ce qu’elle peut vous apporter, votre future résidence espagnole.

Dans un premier temps, il faut faire la licence de location auprès de la mairie locale. En Catalogne, elle vaut 180 €.

Ensuite, vous choisissez les sites où vous enregistrer votre appartement ou maison, par exemple : Airbnb, Booking, TripAdvisor, Homelidays, etc

Concernant d’un montant du loyer, il faut toujours se reporter à la localisation de votre bien et le type du logement.

Concernant mon appartement, il s’agit deT3 de 70 m2 plus 18 m2 de terrasse, comportant 2 chambres, 2 salles de bains, séjour, cuisine indépendante, aménagée, équipée, cellier. Le parking au sous-sol plus 2 piscines communautaires, clôturées dont l’une est pour les enfants touts petits.

L’appartement se trouve à 1000 mètres d’une grande plage (La Pineda) et à 600 mètres d’une autre (Cap-Salou). Aux alentours, il y a des magasins, supermarchés, restaurants, les parcs d’attractions, marché, office de tourisme, la boîte de nuit. Le centre de Salou se trouve à 3 km. Les arrêts de bus sont à 150 mètres.

Le quartier calme, agréable à comparer du centre où il est bien bruyant et impossible de garer la voiture. Je dirais que mon quartier est plutôt pour les familles qui préfèrent la tranquillité. Alors que, les jeunes auraient préféré le centre même.

La saison commence en juin, mais vous pouvez avoir les petites réservations en janvier, avril, mai, ainsi qu’avoir des locataires à 1-2 mois. Les prix varient en fonction des mois.

Le prix général de mon appartement est de 60 € par nuit sur airbnb et 70 € sur booking.com, et à partir du mois de juin ça change. Pourquoi les prix sont différents sur les sites ? C’est parce que les commissions ne sont pas les mêmes. Booking prend 15 % de commission, alors qu’ airbnb encaisse 3,5 %.

Dès mois de juin, les prix s’élèvent au fur et à mesure. Au début de juin, c’est 70 €, les deux dernières semaines sont à 80-90 €. Ensuite, les juillet et août sont à 100 -120 €, et à partir du septembre les prix se baissent par étape.

Au départ, on peut toujours compter sur les mois juin,juillet et août après, ça se développe aux files des années grâce aux bons commentaires sur votre logement sur les sites, et à la bouche à l ’oreille.

Il faut veiller aux sites en permanence, en changeant les photos, descriptions, en partageant les liens de vos annonces sur les réseaux sociaux, en améliorant, afin que les moteurs de recherches fassent voir vos annonces aux premiers tours lorsqu’un client est en train de chercher un appartement ou une maison pour passer des vacances.

Une fois les réservations faites, la question de qui va accueillir des clients se pose.

Si vous vous adresser à une agence locale pour loger vos vacanciers, dont vous avez décroché vous-même les réservations via les sites en y passant tout votre temps libre, vous allez payer pour :

L’accueil 50 €
Les frais de ménage entre 30-75 €
Le lavage du linge 25 €
Donc, il faut prévoir pour chaque réservation environ 125 €.

Et si vous confier entièrement votre bien à l’agence immobilière, qu’elle s’occupe aussi des réservations, vous lui donnerez 20-30 % de commissions.

Voilà, mes chers Clients, vous savez tout, et c’est à vous à jouer, comment et par qui vous louez votre propriété espagnole. Aussi, vous pouvez compter sur nous, nos commissions vont être négociées ensemble.

https://kupidom.luximmonext.com

Tetiana DHULU

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Espagne, Costa Dorada
Vente Appartement à Salou d'une superficie de 40 m² avec vue sur la mer.
Comporte: 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et balcon.
Communauté avec piscine.
Les frais annuels de communauté : 500 €
Prix: 105.000 € tous frais compris.
Rendez vous: https://kupidom.luximmonext.com
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10/07/2017
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  Chers Clients, Je voudrais partager avec vous mon expérience personnelle en location saisonnière de mon appartement à Salou en Espagne (Costa Dorada), afin que vous ayez une idée de ce qu’elle peut vous apporter, votre future résidence espagnole. Dans…

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Espagne, Costa Dorada
Immobilier à vendre sur Vilafortuny
Appartement au 2ème étage, au première ligne de la mer d'une surface de 55 m2.
Comporte: deux chambres, une salle de bain, salle de séjour avec une cuisine américaine.
Charges 300€ par an
Prix 182 000 €
Visitez notre site: https://kupidom.luximmonext.com
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29/06/2017
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