KfW-55 Stadtvilla mit Staffelgeschoß, Massivcarport und Freisitzüberdachung in Rödinghausen

Neubauprojekt Gebäudedaten:
Konstruktion: #Massivhaus
Baustil: #Stadtvilla mit Staffelgeschoss
Gebäudeart: #Einfamilienhaus
Standort: 32289 Rödinghausen, Rembrandtstraße 17
Grundstücksgröße: 790 m^2
Wohnfläche: 167 m^2
NF Massivcarport mit Abstellraum: 46 m^2
NF Freisitz, überdacht: 17 m^2
Anzahl der Bewohner: 4
Bauweise: Ziegelmauerwerk - Stein auf Stein

Räume EG:
Wohn- und Esszimmer - mit 4 Doppelfenstern + Hebeschiebetür zur Terrasse
Küche mit Kochinsel und 2 doppelfügeligen und 1 einflügeligen Fenster
Gäste-WC im EG mit bodengleich gefliester Dusche
Büroraum im EG - alternativ Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Massivcarport
Diele EG

Räume OG:
Großes Bad mit bodengleich gefliestem Duschbereich + Badewanne
2 Kinderzimmer mit jeweils 2 doppelflügeligen Fenstern im OG
1 Elternzimmer mit 2 doppelflügeligen und 1 einflügeligem Fenster
Flur mit freiem Blick in die EG-Diele und auf die Betontreppe mit Holzstufen

Stahlbetondecke auch über dem OG - wirkt klimaausgleichend im Raum
Gas-Brennwerttherme - modulierend nach angefordertem Energiebedarf
Fußbodenheizung im EG+DG
Solarkollektoren für Warmwasser
Fenstersystem Kömmerling 88plus (Mitteldichtungssystem)
Verglasung: 3-fach Iso-Glas, U,g=0,60 W/(m^2*K)
Wohnraumlüftungsanlage mit ca. 90 % Wärmrerückgewinnung (WRG)
Das Regenwasser versickert vollständig mittels speziell für den Baugrund bemessener #Rigolenentwässerung - entlastet das Kanalnetz und füllt den Grundwasserspeicher. Abwassergebühren werden eingespart.

KfW-Effizienzhaus 55
Energie-Effizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 33,10 kWh/m2a
Primärenergiebedarf: 40,37 kWh/m2a
Gebäudenutzfläche AN 217,76 m²
Gasverbrauch pro Jahr: 5982 KWh/a
Fertigstellung: 2017


Heizsysteme Info: https://www.pb-bergjans.de/informationen/

Referenz Stadtvilla Rödinghausen: https://www.pb-bergjans.de/referenzen/stadtvilla-r%C3%B6dinghausen/

Baukosten:
Dieses Massivhaus wurde schlüsselfertig zum Festpreis erstellt.
Der Hauspreis richtet sich immer nach Größe und gewünschter Ausstattung. Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot, passend zu Ihrem verfügbarem Budget.

Geeignet für:
Familien mit Kindern
Individualisten
Stadt- und Gartenliebhaber

Information:
Tel: 05401 / 79 30 520
Funk: 0176 / 63 63 67 32 (O2)
Homepage: https://www.pb-bergjans.de/

Freie Planung: #Architektur und #Schlüsselfertigbau
Wir planen und bauen EFH, DHH und MFH nach Ihren Wünschen auf Ihrem Baugrundstück oder auf den von uns vermittelten aktuellen Grundstücken. Eigenleistungen sind in beliebigem Umfang möglich. Alle Häuser, egal ob groß oder klein werden vor Ausführung detailgenau besprochen und vorgeplant.

Wählen Sie Größe und Ansichten aus unseren Vorlagen aus oder bringen Sie Fotos bzw. Pläne anderer Häuser, die Ihnen bereits annähernd gefallen zum Beratungstermin mit. Wir können Ihnen nahezu jedes gewünschte Haus errichten. Egal ob sie nur einen Bauantrag mit Energieausweis oder eine Gesamtbetreuung mit Hauserstellung wünschen. Beides ist möglich.

Die Erstellung von Hausangeboten mit Finanzierungsberatung zu Ihrem Hauswunsch führen wir kostenlos im Bereich unseres Tätigkeitsgebietes durch. Nehmen Sie einfach unverbindlich mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Gesprächstermin. https://www.pb-bergjans.de/kontakt/

Herr Bergjans Tel: 05401 / 79 30 520 oder Mobil: 0176 / 63 63 67 32


Effizienzhäuser: EnEV 2016, #KfW55, KfW 40, KfW 40 plus, Passivhaus, Plusenergiehaus, Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, #Sonnenhaus als Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus
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