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Schröck Immobiliencheck
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Immobilien Kaufberatung mit thermischen Check.
Nur noch wenige Wochen ist ein Hauskauf oder Wohnungskauf mit Check über eine Wärmebildkamera möglich. Dies funktioniert nur bei entsprechenden Temperaturdifferenzen von Außen- zu Innentemperatur.
Im Frühjahr, Sommer und Herbst kann nur mit Erfahrung und baulichen Anzeichen auf thermische bzw. Isolierungsprobleme eingegangen werden. Dies neben den sonst sehr intensiven Immobiliencheck meiner Kaufberatung.
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Bild des Beratungsgebietes meiner Immobilien Hauskaufberatung / Wohnungskaufberatung zur Übersicht.
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Ein Video, welches die Nebenkosten beim Hauskauf oder Wohnungskauf erklärt. 
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Honoraränderung:
Nachdem ich nun seit 5 Jahren keine Anpassung meines Honorar für die Immobilienkaufberatung vorgenommen habe, war dies schon lange fällig.  Die schriftliche Auswertung und Wertermittlung beträgt nun 150,-€ inkl. MwSt. Dies ist nun optional buchbar, da ich immer wieder feststellte, dass viele Kunden die persönliche Beratung mit Grobschätzung der Mängelkosten und eine mündliche Wertaussage ausreichten. Dies war aber bei der bisher verminderten Gebühr zeitlich nicht mehr kostendeckend. Diese Grund-Beratungsleistungen bleiben weiterhin bei den günstigen Beratungspauschalen, siehe 
http://www.immobiliencheck-kaufberatung.de/leistungen-preise-immobilien-wertermittlung-beratung/index.php
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Eine gute Möglichkeit einer nachträglichen #Dachdämmung, wenn sowieso eine Dachdeckung nötig wird.
Bei meinen Immobilien Kaufberatungen komme ich immer wieder zu gebrauchten Häuser, welche  innen schon schön ausgebaut sind. Auf die #Isolierung wurde dabei aber nicht geachtet. Keine Winddichtheit etc. Die Isolierung liegt offen unter den Dachplatten. Winddruck und Feuchte dringt in die Isolierung. 
Mit dieser Möglichkeit muss wenigstens nicht gleich die gesamte #Dachgeschosswohnung wieder neu renoviert werden.
Das Problem: Mit einer Dachdämmung soll der Wärmeschutz des Hauses verbessert werden, doch das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.

Die Lösung: Eine Aufsparrendämmung mit BauderPIR sorgt für besten Wärmeschutz, der Wohnraum bleibt erhalten: www.energie-fachberater.de/daemmung/dachdaemmung/aufsparrendaemmung/aufsparrendaemmung-ueberzeugt-bei-bewohntem-und-ausgebautem-dachgeschoss.php

Foto: Paul Bauder GmbH & Co. KG
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Interessantes Video aus vergangenen Zeiten zum #Wärmeschutz. Da war der Bau noch günstig, bei diesen Anforderungen. 
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Nun endlich werden auch mal Stimmen laut, welche Kritik am Dämmwahn äußern. Bei meinen Immobilien Kaufberatungen muss ich oft die Wirtschaftlichkeit solcher Dämmsanierungen in Frage stellen. Ein abwägen von rechnerischen Ersparnissen in Bezug auf Energieeinsparung eventuellen, Finanzierungsvorteilen und Förderungsmittel, sowie der nötigen Investitionen erscheint immer wichtiger zu werden. Dabei sollte man die all zu oft sehr optimistischen Einsparungsberechnungen kritisch sehen. Dazu kommen noch oft Schimmelprobleme nach der Sanierung, wenn am falschen Ende gespart wurde. 
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Mein bisheriges Video zu meiner Immobilienkaufberatung. Dieses läuft noch auf einen alten Youtube Kanal, der sich leider nicht mit der aktuellen Google+ Seite (https://www.google.com/+ImmobiliencheckkaufberatungDeHaus-und-Wohnungskauf) verknüpfen lässt. Eine neue Videoreihe mit Themenvideos mit Tipps zum Hauskauf oder Wohnungskauf ist bereits in Arbeit.
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