Profile cover photo
Profile photo
Home 4 You Makelaars
32 followers
32 followers
About
Posts

Post has attachment
Rudyard Kipling-erf 206, 3315 AJ Dordrecht
Verkoopprijs: € 200.000,- k.k.

Goed onderhouden 5-kamer ééngezinswoning in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stadspolders. Door de woningbrede dakkapel op de 1e verdieping beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers. De tuingerichte woonkamer met een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en de nette aangrenzende (open) keuken maakt het tot een aantrekkelijk geheel. De badkamer met tweede toilet is eerlijk gezegd wel aan vervanging toe. In de bijna tien meter diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven met volop zon.

De locatie al gezien? Direct voor de woning is er een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speeltuin. De woonwijk is kindvriendelijk, er zijn diverse speeltuinen en (basis)scholen in de buurt. Winkels, uitvalswegen N-3, A-15 en A-16, bibliotheek, NS-station binnen enkele minuten bereikbaar en zowel de Hollandse Biesbosch als de historische binnenstad van Dordrecht zijn binnen een tiental minuten fietsen bereikbaar.

DE VERKOOPPRIJS VAN € 200.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 200.000,- k.k. serieus in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ”bieden vanaf” prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer (Italiaanse keramische tegels) met vloerverwarming, vaste (open) trap naar de eerste verdieping.
Keuken: De open is keuken is voorzien van de volgende inbouwappartuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Nagenoeg alle inbouwapparatuur is uit 2018.

Eerste verdieping:
Overloop: Met vaste kast, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer: De deels betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet en openslaand raam voor licht en ventilatie. De badkamer inmiddels wel aan vervanging toe.

Zolderverdieping:
Voorzolder met toegang tot de slaapkamer IV en pandbrede bergvliering (nokhoogte ca. 0.98 m), vaste kast met aansluiting wasappartuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling c.v. combiketel (Intergas HR, 2005).
Slaapkamer IV: Voorzien van twee Velux dakramen en laminaatvloer.

Tuin:
De bijna 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden (wel zonnig!) en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt eveneens over een buitenkraan.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– De meterkast is voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar;
– Volledig geïsoleerd en op 2 ruiten na volledig voorzien van dubbel glas;
– Direct voor de woning en in de directe buurt is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/dordrecht-rudyard-kipling-erf-206/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Ben je nieuwsgierig naar de waarde van jouw huis? Je kunt snel en eenvoudig een vrijblijvende waarde-indicatie bij ons ontvangen! 🏡👌

Wat moet je hiervoor doen?

✔️Voeg 0624401778 toe aan je contactpersonen
✔️Whatsapp je straatnaam, huisnummer en woonplaats
✔️Stuur wat foto's mee (gewoon met je smartphone);

Binnen één werkdag ontvang je GRATIS de waardebepaling via Whatsapp.

Zo makkelijk kan het zijn! ✅
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Keizerskroon 41, 3353 XN Papendrecht
VERKOCHT O.V.!

Ben jij op zoek naar een woning die net even anders is? Geen dertien in een dozijn, maar één met een unieke, speelse indeling? Dan is de Keizerskroon 41 in Papendrecht echt iets voor jou! De woning beschikt over verrassend veel leefruimte, inpandige garage, luxe woonkeuken, een fijne patiotuin en tot slot een dakterras.

De locatie al gezien? Gelegen in de buurt van winkelcentrum De Meent, het Vondelpark, scholen en het vernieuwde sportcentrum met zwembad. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen en met de auto is de N3 of de A15 binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en garage.
Toiletruimte: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkeuken: Gezellige woonkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 lades, magnetron en oven. Tevens is de keuken voorzien van mechanische ventilatie + bediening en biedt toegang tot de patiotuin.

Eerste verdieping:
Woonkamer: Royale living, met hoge raampartijen in de vide, laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Hobbykamer: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van videofoon en laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte, c.v. ruimte en vaste trap naar de derde verdieping.
Werkkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van PVC vloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van PVC vloer.
Badkamer: De badkamer is geheel betegeld, voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en mechanische ventilatie
Wasruimte: Gedeeltelijk betegeld, voorzien van aansluiting wasapparatuur, wastafel, tweede toilet en een draai-/kiepraam.
C.v. ruimte: Met opstelling c.v. combiketel (Remeha HR, 2017) en mechanische ventilatie-unit.

Derde verdieping:
Slaapkamer III: Open slaapverdieping (voorheen twee kamers) met kitchenette, airconditioning, PVC vloer en twee loopdeuren met toegang tot het dakterras. Indien gewenst kunnen er weer twee slaapkamers worden gemaakt.

Dakterras:
Heerlijk dakterras (15 m2), gelegen op het zuidoosten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset met veel privacy.

Patiotuin:
Fijne, beschutte patiotuin (26 m2), gelegen op het noordwesten voorzien van elektra en keurig aangelegd.

Algemene informatie:
- Eigen grond
- Voldoende openbare parkeerplaatsen
- Volledig geïsoleerd (dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing)
- De meterkast is voorzien van 6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/papendrecht-keizerskroon-41/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Boogjes 30, 3311 VC Dordrecht
VERKOCHT!

Heb je moeite om een betaalbaar en goed onderhouden appartement te vinden in de binnenstad van Dordrecht met 3 slaapkamers en ook nog eens gelijkvloers? Als je er snel bij bent kunnen we dat met dit appartement direct oplossen! Vanuit één van de meest bekendste appartementencomplexen van Dordrecht (ontworpen door architecten Bosch en Propper) heb je de binnenstad aan u voeten met al z’n leuke en hippe eet- en drinkgelegenheden. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem! Binnen vijf minuten bent u op de snelweg A-16.

Indeling:

Begane grond
Entree: Tochtportaal met toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer, voorzien van veel lichtinval vanwege de dakramen, laminaatvloer, wandlambrisering, vaste kast met opstelling c.v. combiketel (Remeha HR, 2010) en toegang tot het balkon.
Balkon: Georiënteerd op het zuiden.
Keuken: De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Tevens bevind zich in de keuken de close-in-boiler (Daalderop,10 liter eigendom).
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Tussenhal: Via de tussenhal bereikt men de twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en middels loopdeur toegang tot het balkon.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en middels loopdeur toegang tot het balkon.
Badkamer: Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie.
Berging: Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur en is zowel van binnen als van buiten bereikbaar.

Algemene informatie:
– Eigen grond
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Het complex is aangewezen als een beschermd stadsgezicht
– De meterkast is voorzien van drie groepen en één aardlekschakelaar
– Vereniging van Eigenaren bijdrage van woning en berging circa € 172,13 per maand;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/dordrecht-boogjes-30/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Nationale Open Huizen Dag | zaterdag 7 april 2018

Zaterdag 7 april is het weer zover! Tijdens de Nationale Open Huizen Dag kun je bij heel veel woningen in Nederland een kijkje nemen tussen 11.00 - 14.00 uur.

Kijk voor onze deelnemende woningen op onze website https://home4youmakelaars.nl/open-huis/

Mocht u echter op die dag niet in staat zijn één van de deelnemende woningen te bezichtigen, of doet uw droomhuis niet mee aan de "Open Huizen Route" dan kunt u uiteraard een afspraak maken via ons kantoor op telefoonnummer 078 645 2996 of per email info@home4you.nu
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Iroko 30, 3315 PK te Dordrecht
VERKOCHT!

Een unieke kans want deze vrijstaande watervilla is de enige in zijn soort! Locatie al gezien? Deze onder architectuur gebouwde villa wordt grotendeels omringd door een waterpartij grenzend aan de Wantijdijk. De voorzijde van de woning grenst aan het einde van een doodlopend woonerf met de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf voor 4 auto’s. Aan buitenruimte ook geen gebrek: de woning is voorzien van een tuin rondom met terras grenzend aan een waterpartij, balkon op de eerste verdieping en dakterras op de derde verdieping. Plus: Wantijdijk met recreatiemogelijkheden om de hoek.

Zodra u door de voordeur binnenstapt, krijgt u direct een prettig gevoel in deze ronde woning met cirkelvormig perceel. Een spectaculair aspect is de speelse indeling in combinatie met de vele raampartijen en lichtinval. Wilt u wonen en werken aan huis? Geen probleem op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte c.q. slaapkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Royale hal met garderobekast, meterkast en toegang tot de bijkeuken en trappenhal, alle voorzien van een natuurstenen vloer.
Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van aansluiting wasapparatuur, keukenblok met beschikking over een koelkast, vriezer en een close-in-boiler.
Trappenhal: Met toegang tot slaapkamer, tuinkamer en split-level trap naar de toiletruimte en eerste verdieping.
Toiletruimte: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en toegang tot de inpandige berging.
Berging: Voorzien van elektra en biedt toegang naar de zijtuin middels een loopdeur.
Tuinkamer: Voorzien van natuurstenen vloer en biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, balkon en split-level trap naar het balkon en de tweede verdieping.
Balkon (ca. 10 m²): Gelegen op het zuidwesten.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer, voorzien van vrijstaande haard, natuurstenen vloer en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en vide.
Woonkeuken: De royale woonkeuken met kookeiland is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koffiemachine. Tevens is de woonkeuken voorzien van een eetgelegenheid, designradiator en natuurstenen vloer.

Tweede verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, 2 badkamers, vaste kast en split-level trap naar de derde verdieping.
Slaapkamer II (ca. 17 m²): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloer.
Slaapkamer III (ca. 17 m²): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloer.
Slaapkamer IV (ca. 12 m²): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer V (ca. 12 m²): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer I (ca. 10 m²): Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2 wastafels, 2e toilet, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Badkamer II (ca. 5 m²): Deze badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, 3e toilet en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Vaste kast: Met opstelling c.v. combiketel (Remeha HR, 2010) en mechanische ventilatie-unit.

Derde verdieping:
Glasrijke terraskamer (ca. 8 m²) met zadeldak met toegang tot het dakterras d.m.v. een schuifpui. Het royale dakterras (ca. 40 m²) biedt prachtig weids uitzicht over de woonomgeving.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is aan de achterzijde voorzien van een onderheid terras grenzend aan een waterpartij met hardhouten vloerdelen. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf tot 4 auto’s.

Algemene informatie:
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen erf
- Wegens de ronde vorm van de woning zijn de maten ook in oppervlaktes aangegeven;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/dordrecht-iroko-30/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Cannenburg 43, 3328AT Dordrecht
VERKOCHT!

Op geliefde woonlocatie gelegen, ontzettend leuke poortwoning (hoek) in de woonwijk Sterrenburg III. Het gedeelte boven de poort is een extra slaapkamer van maar liefst 21 m² gerealiseerd. Hiermee is deze “zaanse woning” ruimer dan menig andere! Ook de extra zijtuin met aangebouwde stenen berging zullen vele mensen aanspreken. Het is afhankelijk van je wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden, hiermee is bij het vaststellen van de vraagprijs rekening gehouden.

Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar: diverse (basis)scholen, kinderdagopvang, kinderspeelplaatsen, winkelcentrum Sterrenburg, sportfaciliteiten, recreatiegebied “de Elzen” en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. De uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (ca. 7.25 x 4.60 m): Tuingerichte woonkamer met trapkast, plavuizen als vloerafwerking met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin en portaal.
Keuken (ca. 15 m²): De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Portaal: Toegang tot de toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, wasruimte en vaste bergkast.
Slaapkamer I (ca. 4.60 x 3.30 m) : Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en bergruimte.
Slaapkamer II (ca. 4.60 x 2.20 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III (ca. 3.40 x 2.80 m): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwspots en laminaatvloer.
Slaapkamer IV (ca. 4.60 x 4.60 m): Gelegen aan de voorzijde van woning, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (ca. 2.60 x 1.70 m): De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, tweede (zwevend) toilet, designradiator en inbouwspots.
Wasruimte (ca. 2.00 x 1.10 m): Met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel Remeha HR uit 2013 (eigendom).

Tuin:
Riante achter,- en zijtuin gelegen op het zuidoosten met achterom en handbediend zonnescherm. In de zijtuin is de aangebouwde stenen berging (circa 3.80 x 2.25 m) gesitueerd, voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond
– De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door.

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/hoekwoning-cannenburg-43-dordrecht/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Van Eesterensingel 228, 2951 AS Alblasserdam
VERKOCHT!

Dit is wat je als gezin zoekt: Dit gewilde type eengezinswoning is in 2014 volledig gerenoveerd en niets is aan het toeval overgelaten! Je kan dit het beste beoordelen tijdens een bezichtiging. De woning wordt gekenmerkt door een doorzonwoonkamer, luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping is er een voorzolder en een 5e slaapkamer ontstaan.

De locatie al gezien? De voorzijde grenst aan een watersingel / groenplantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, basis,- en voortgezet onderwijs, zwembad ’’Blokweer’’, sportaccommodaties. Verder bent u binnen enkele minuten met de auto bij de molens van Kinderdijk en staat u met 20 minuten in hartje Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, trapkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en openslaand raam,
Woonkamer: De doorzonwoonkamer is voorzien van houtkachel, inbouwspots, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken: Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot de achtertuin middels loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop: L-vormige overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer IV: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer: Geheel betegelde badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een nokhoogte van ca. 1.98 m, beschikt over aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2012) en Velux dakraam
Slaapkamer V: Voorzien van twee Velux dakramen, bergruimte in de knieschotten en vinylvloer.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin (ca. 9.20 x 5.90 m) is georiënteerd op het zuiden en beschikt over een afsluitbare achterom, elektrische zonnewering en een vrijstaande stenen berging. De voortuin (ca. 5.90 x 2.90 m) is eveneens keurig aangelegd.

Algemene informatie:
– Eigen grond
– Dakisolatie en volledig dubbel glas
– De meterkast is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars en één hoofdschakelaar;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/alblasserdam-van-eesterensingel-228/
Add a comment...

Post has attachment
Wij, van Home 4 You Makelaars, wensen iedereen fijne feestdagen en een fantastisch 2018!
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Noorderlicht 23, 3319 GJ Dordrecht
VERKOCHT!

Deze bijzonder vormgegeven, 2-onder-1-kapwoning biedt, zowel in als om de woning, veel leefruimte en talloze mogelijkheden. De woning met maar liefst 170 m² woonoppervlak is gelegen aan de voet van de Noordendijk, op een rustige en landelijke locatie in de wijk Dubbeldam. In 1999 zijn door Elzinga Architecten, 12 twee-onder-een kapwoningen gerealiseerd in het project Klein Indië en bij de uitwerking van het plan zijn de karakteristieke kenmerken van de locatie goed benut. Het woonwijkje kent geen doorgaand verkeer en heeft mede daardoor een intiem en veilig karakter.

Vanwege de beschikbare ruimtes op de begane grond biedt het woonhuis meerdere mogelijkheden qua gebruik, zoals wonen en slapen op de begane grond of een kantoor-/praktijkruimte aan huis. Verder beschikt de woning over 2 entrees, een prachtige woonkeuken, een ruime tuingerichte woonkamer, werkkamer, garagebox, 4 volwaardige slaapkamers, 3 toiletruimtes en 2 inloopkasten, parkeren op eigen erf voor 2 auto’s en een zeer charmante achtertuin. Kom de ruimte ervaren en ontdek de mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:
Entree I: Hal met meterkast, toiletruimte, schuifwandkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Toiletruime: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast, airconditioning, plavuizenvloer met vloerverwarming en middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de werkkamer d.m.v. openslaande deuren.
Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat + wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Tevens beschikt de keuken over een apothekerskast, sunscreen en behoort de koel-/vriescombinatie tot de losse keuken apparatuur (keurig verwerkt) en wordt ter overname aangeboden.
Garage: Garage met betonvloer, elektra, verwarming, tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, wastafel en loopdeur naar de zijtuin.
Werkkamer: Voorzien van plavuizenvloer en lichtkoepel.
Entree II: Hal met toiletruimte II, vaste kast met opstelling c.v. combiketel (Vaillant HR, 2007) en toegang tot de praktijkruimte.
Toiletruimte II: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en hoekfonteintje.
Praktijkruimte/ slaapkamer I: Voorzien van keukenblok, airconditioning, lichtkoepel, plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, toiletruimte III, badkamer, inloopkast I en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van vinylvloer en inloopkast II.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer en sunscreen.
Toiletruimte III: Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder: Voorzolder met toegang tot slaapkamer IV en bergkast.
Slaapkamer IV: Voorzien van dakkapel, draai-/kiepraam, vinylvloer en bergruimte in de knieschotten.
Bergkast: Met opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, 2008) en mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin (ca. 12.50 x 11.50 m) is georiënteerd op het noordoosten met altijd een plekje voor de zon en schaduw, beschikt over een buitenkraan, buitenverlichting, elektra, terrasverwarming en vrijstaande houten berging voorzien van schuifdeur en elektra. Middels de zijtuin is de voortuin bereikbaar. De voortuin maakt eveneens een verzorgde indruk en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf voor 2 auto’s en beschikt eveneens over een buitenkraan.

Algemene informatie:
– Eigen grond
– Parkeren op eigen erf voor 2 auto’s
– Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
– De garage is voorzien van extra heipalen voor het creëren van extra
slaapkamer op de eerste verdieping
– De meterkast is voorzien van slimme meters, 13 groepen, een
hoofdschakelaar en een aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

https://home4youmakelaars.nl/aanbod/dordrecht-noorderlicht-23/
Photo
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded