Profile cover photo
Profile photo
Zarządzanie Najmem - Zarządzanie Mieszkaniami - Fiesta Nieruchomości
9 followers
9 followers
About
Posts

Post has attachment
Jak rozliczyć najem mieszkania? Jakie są podatki od najmu mieszkania? Jak rozliczyć dochody z najmu?

Najem mieszkania (lub innej nieruchomości) jest jednym z możliwych źródeł dochodów z których przychody muszą być opodatkowane. Właściciel wynajmowanej nieruchomości sam decyduje, czy potraktuje ten przychód jako efekt prowadzonej działalności gospodarczej czy też najmu prywatnego. Jeśli wybiera najem prywatny, to ma dwie opcje do wyboru. Może rozliczać się zgodnie z zasadami ogólnymi płacąc podatek w wysokości 18% (a po przekroczeniu progu 85528 pln – 32%) lub podatek 8,5% przy ryczałcie ewidencjonowanym (PIT28).

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej o rozliczaniu podatku od najmu mieszkania, a także poznać wzory według, których można obliczyć ile należy zapłacić to zapraszamy do przeczytania całego artykułu: http://buff.ly/2uoSmnB

#fiestazarzadzanienajmem #najem #Warszawa #podatki #wartowiedzieć
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Dlaczego protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest ważny i co powinien zawierać?

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Protokół sporządzamy w celu uniknięcia ewentualnych nieporozumień powstających czasem przy rozwiązywaniu umowy najmu a dotyczących wyposażenia i stanu mieszkania, w momencie gdy obieramy lokal od Najemcy.

Prawidłowo sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania powinien zawierać?
- Informacje o stronach umowy – kto przekazuje a kto odbiera lokal
- Datę przekazania lokalu
- Stan liczników na dzień przekazania (należy spisać także numery liczników i określić ich położenie)
- Szczegółowy wykaz przekazywanych kluczy, pilotów, kart wejściowych, kod wejściowy do budynku itd.
- Dokładny opis stanu technicznego – ściany, sufity, podłogi, okna, drzwi, itd.
- Rzetelną listę wyposażenia wraz z opisem
- Zdjęcia poglądowe – przedstawiające całość pomieszczenia lub jego większą część
- Zdjęcia szczegółowe – przedstawiające każdy element wyposażenia z osobna

Jeżeli chciałbyś/chciałabyś dowiedzieć się więcej na temat protokół zdawczo-odbiorczego, bądź zobaczyć jak może wyglądać, zapraszamy do odwiedzenia strony: http://buff.ly/2uoclCZ Na stronie znajduje się plik (.PDF i .DOC), który można pobrać i edytować.

#FiestaZarządzanieNajmem #FiestaZN #ProtokółZdawczoOdbiorczy
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Dlaczego protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest ważny i co powinien zawierać?

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Protokół sporządzamy w celu uniknięcia ewentualnych nieporozumień powstających czasem przy rozwiązywaniu umowy najmu a dotyczących wyposażenia i stanu mieszkania, w momencie gdy obieramy lokal od Najemcy.

Prawidłowo sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania powinien zawierać?
- Informacje o stronach umowy – kto przekazuje a kto odbiera lokal
- Datę przekazania lokalu
- Stan liczników na dzień przekazania (należy spisać także numery liczników i określić ich położenie)
- Szczegółowy wykaz przekazywanych kluczy, pilotów, kart wejściowych, kod wejściowy do budynku itd.
- Dokładny opis stanu technicznego – ściany, sufity, podłogi, okna, drzwi, itd.
- Rzetelną listę wyposażenia wraz z opisem
- Zdjęcia poglądowe – przedstawiające całość pomieszczenia lub jego większą część
- Zdjęcia szczegółowe – przedstawiające każdy element wyposażenia z osobna

Jeżeli chciałbyś/chciałabyś dowiedzieć się więcej na temat protokół zdawczo-odbiorczego, bądź zobaczyć jak może wyglądać, zapraszamy do odwiedzenia strony: http://buff.ly/2uMGX3x Na stronie znajduje się plik (.PDF i .DOC), który można pobrać i edytować.

#FiestaZarządzanieNajmem #FiestaZN #ProtokółZdawczoOdbiorczy
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Chcesz inwestować w nieruchomości, ale nie wiesz jak zacząć?

Fiesta Zarządzanie Najmem od wielu lat wyszukuje okazyjne oferty na rynku, wspiera i pomaga tworzyć portfele inwestycyjne nieruchomości na wynajem.

W czasach gdy inwestycje w różnego rodzaju fundusze oraz gra na giełdzie stała się ryzykowna, a rentowność lokat bankowych jest na bardzo niskim poziomie, warto pomyśleć o bardziej stabilnej i efektywnej formie inwestowania, jaką jest inwestowanie w nieruchomości.

A oto 6 powodów dlaczego warto inwestować w w nieruchomości pod wynajem w Warszawie:
1. Roczny zysk z inwestycji nawet do 6%.
2. Stały, comiesięczny dochód w postaci czynszu najmu netto.
3. Wciąż rosnące ceny najmu nieruchomości.
4. Wciąż rosnące ceny nieruchomości w dłuższej perspektywie czasowej.
5. Wciąż rosnący rynek najmu nieruchomości w Warszawie.
6. Zależna tylko od Ciebie decyzja o „wyjściu” z inwestycji.

Jeżeli chciałbyś/chciałabyś dowiedzieć się więcej to zapraszamy do kontaktu!

http://buff.ly/2uoGCBJ

#fiestazarzadzanienajmem #najem #Warszawa #inwestycje
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Jak rozliczyć najem mieszkania? Jakie są podatki od najmu mieszkania? Jak rozliczyć dochody z najmu?

Najem mieszkania (lub innej nieruchomości) jest jednym z możliwych źródeł dochodów z których przychody muszą być opodatkowane. Właściciel wynajmowanej nieruchomości sam decyduje, czy potraktuje ten przychód jako efekt prowadzonej działalności gospodarczej czy też najmu prywatnego. Jeśli wybiera najem prywatny, to ma dwie opcje do wyboru. Może rozliczać się zgodnie z zasadami ogólnymi płacąc podatek w wysokości 18% (a po przekroczeniu progu 85528 pln – 32%) lub podatek 8,5% przy ryczałcie ewidencjonowanym (PIT28).

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej o rozliczaniu podatku od najmu mieszkania, a także poznać wzory według, których można obliczyć ile należy zapłacić to zapraszamy do przeczytania całego artykułu: http://buff.ly/2uoy39L

#fiestazarzadzanienajmem #najem #Warszawa #podatki #wartowiedzieć
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Dlaczego protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest ważny i co powinien zawierać?

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Protokół sporządzamy w celu uniknięcia ewentualnych nieporozumień powstających czasem przy rozwiązywaniu umowy najmu a dotyczących wyposażenia i stanu mieszkania, w momencie gdy obieramy lokal od Najemcy.

Prawidłowo sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania powinien zawierać?
- Informacje o stronach umowy – kto przekazuje a kto odbiera lokal
- Datę przekazania lokalu
- Stan liczników na dzień przekazania (należy spisać także numery liczników i określić ich położenie)
- Szczegółowy wykaz przekazywanych kluczy, pilotów, kart wejściowych, kod wejściowy do budynku itd.
- Dokładny opis stanu technicznego – ściany, sufity, podłogi, okna, drzwi, itd.
- Rzetelną listę wyposażenia wraz z opisem
- Zdjęcia poglądowe – przedstawiające całość pomieszczenia lub jego większą część
- Zdjęcia szczegółowe – przedstawiające każdy element wyposażenia z osobna

Jeżeli chciałbyś/chciałabyś dowiedzieć się więcej na temat protokół zdawczo-odbiorczego, bądź zobaczyć jak może wyglądać, zapraszamy do odwiedzenia strony: http://buff.ly/2uMg6od Na stronie znajduje się plik (.PDF i .DOC), który można pobrać i edytować.

#FiestaZarządzanieNajmem #FiestaZN #ProtokółZdawczoOdbiorczy
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Dlaczego protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest ważny i co powinien zawierać?

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Protokół sporządzamy w celu uniknięcia ewentualnych nieporozumień powstających czasem przy rozwiązywaniu umowy najmu a dotyczących wyposażenia i stanu mieszkania, w momencie gdy obieramy lokal od Najemcy.

Prawidłowo sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania powinien zawierać?
- Informacje o stronach umowy – kto przekazuje a kto odbiera lokal
- Datę przekazania lokalu
- Stan liczników na dzień przekazania (należy spisać także numery liczników i określić ich położenie)
- Szczegółowy wykaz przekazywanych kluczy, pilotów, kart wejściowych, kod wejściowy do budynku itd.
- Dokładny opis stanu technicznego – ściany, sufity, podłogi, okna, drzwi, itd.
- Rzetelną listę wyposażenia wraz z opisem
- Zdjęcia poglądowe – przedstawiające całość pomieszczenia lub jego większą część
- Zdjęcia szczegółowe – przedstawiające każdy element wyposażenia z osobna

Jeżeli chciałbyś/chciałabyś dowiedzieć się więcej na temat protokół zdawczo-odbiorczego, bądź zobaczyć jak może wyglądać, zapraszamy do odwiedzenia strony: http://buff.ly/2uMLSBM Na stronie znajduje się plik (.PDF i .DOC), który można pobrać i edytować.

#FiestaZarządzanieNajmem #FiestaZN #ProtokółZdawczoOdbiorczy
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Czy rodzaj umowy najmu ma znaczenie?

Zaczyna się czas, gdy studenci szukają mieszkania na nadchodzący rok akademicki. Więc jest to czas, gdy właściciel mieszkania musi podjąć decyzję czy zawrze umowa na czas oznaczony lub nieoznaczony.

Oba rodzaje umowy mają swoje plusy jak i minusy. W przypadku umowy na czas oznaczony wynajmujący i najemca mają pewność, że umowa będzie obowiązywać przez cały czas na jaki została zawarta. Dzięki temu najemca wie ile czasu będzie mieć nieruchomość we władaniu i może postanowić, aby zaadaptować nieruchomość do własnych potrzeb. Jednakże taką umowę jest ciężko rozwiązać przed czasem i może to się tylko wydarzyć przy obustronnym porozumieniu najemcy i wynajmującego.

Natomiast umowa na czas nieoznaczony daje możliwość zarówno najemcy, jak i wynajmującemu, na wypowiedzenie danej umowy zgodnie z okresem wypowiedzenia. Lecz trwałość takiej umowy jest niepewna.

Więc rodzaj podpisywanej umowy najmu ma znaczenie i jej rodzaj powinien być dobierany do indywidualnych sytuacji.
#FiestaZarządzanieNajmem #Fiesta #Warszawa #ZarządzanieNajmem #UmowaNajmu
Add a comment...

Post has attachment
Dlaczego warto wynająć mieszkanie studentom?

Sierpień i wrzesień to czas, w którym studenci poszukują lokalu do zamieszkania. Poniżej przedstawiamy kilka powodów dlaczego warto wynająć mieszkanie studentom.

- studia trwają kilka lat, co umożliwia podpisanie umowy na dłuższy czas i zapewnia stały dochód właścicielowi
- studenci nie potrzebują najnowszego sprzętu AGD czy wymyślnej kanapy, lecz czegoś praktycznego, gdzie można normalnie mieszkać
- grupa studentów jest sporą grupą potencjalnych najemców. Jeżeli właściciel obawia się podpisać umowy ze studentem, zawsze można umieścić rodzica jako jedna stronę

#FiestaZarządzanieNajmem #FiestaZN

Zapraszamy również do przeczytania artykułu o tym jak bezpiecznie wynająć mieszkanie.
Add a comment...

Post has attachment
Co zrobić z naczyniami po świeczkach?

Coraz częściej świeczki wybieramy nie tylko ze względu na to jak pachną, lecz także jak wygląda słoiczek. Po zużyciu świeczki, można dać naczyniu drugie życie!

Poniżej kilka propozycji na to jak można wykorzystać naczynia:
- przechowywać w nich przedmioty typu: długopisy, patyczki do uszu, czy pędzle do makijażu
- stworzyć w naczyniu miniogródek
- użyć naczynia do stworzenia wodnej dekoracji stołu, w której można umieścić świeczkę, która unosi się na wodzie.

#FiestaZarządzanieNajmem #FiestaZN #DIY
Photo
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded