Profile cover photo
Profile photo
Asesoría Ayllón
2 followers
2 followers
About
Posts

Post has attachment
¿POR QUÉ DEBERÍA PRESENTAR LA DECLARACIÓN DE LA RENTA AUNQUE NO ESTÉ OBLIGADO?


La mayor parte de los contribuyentes que no tienen la obligación de presentar la declaración de la renta, creen que es mejor no preocuparse por ella, y sin embargo, siempre que se les haya practicado algún tipo de retención, podrían beneficiarse de una posible devolución. Que no se esté obligado a presentarla, no significa que no se pueda hacer.

La mejor forma de tomar una decisión es hacer un cálculo:
Total impuestos correspondientes por ingresos - Retenciones practicadas (nómina, bancos …) = Resultado a pagar o devolver.

Si el resultado es positivo y Hacienda nos tiene que devolver parte del dinero retenido, presentaremos la declaración. En caso contrario, si nos sale a pagar, usaremos el privilegio de estar exentos y no la presentaremos.

Hay que tener en cuenta que nunca nos van a devolver más de lo que nos hayan retenido durante el año, por muchas deducciones que tengamos.

Un ejemplo: Si el año pasado percibiste un salario bruto de 15.000 euros, con una retención de 1.200 euros, aunque no tengas obligación de presentar la declaración, es recomendable que hagas el cálculo, ya que podrías recuperar todo o parte de esa retención, y que de otro modo, perderías.

Recuerda que si decides presentar la declaración, esto no te obliga a presentarla en años posteriores.

Ante la duda, lo mejor es consultar con un experto fiscal, que como en ASESORÍA AYLLÓN te ayudarán en el cálculo de tu declaración de la renta.

www.eayllon.com
Photo

Post has attachment
¿ESTOY OBLIGADO A HACER LA DECLARACIÓN DE LA RENTA?

Para saber si estás o no obligado, deberás tener en cuenta EN LÍNEAS GENERALES, una serie de factores que te detallamos a continuación:

1) RENDIMIENTOS DEL TRABAJO PERSONAL
¿Trabajas? ¿Estás pluriempleado? ¿Cuánto dinero ganaste por tu trabajo? ¿Estás jubilado o en paro?

Estarás obligado a presentar la declaración de la renta si durante el año 2016 tus rendimientos del trabajo (nómina o pensión) superaron las siguientes cantidades:

• 22.000 euros, cuando procedan de un solo pagador.
Cuando exista más de un pagador, el límite seguirá siendo de 22.000 euros, si el importe de las rentas percibidas por el segundo y restantes pagadores no superan los 1.500 euros anuales.

• 12.000 euros cuando exista más de un pagador y se haya cobrado más de 1.500 euros del segundo y posteriores pagadores (conviene aclarar que la prestación por desempleo tiene la consideración de segundo pagador).

• 12.000 euros si percibes pensiones compensatorias del cónyuge o anualidades por alimentos no exentas.

• 12.000 euros cuando el pagador de los rendimientos del trabajo no esté obligado a retener (por ejemplo, pensiones procedentes del extranjero).

2) RENTAS INMOBILIARIAS
¿Eres propietario de un piso? ¿Has alquilado tu plaza de garaje?

Estarás obligado a presentar la declaración de la renta si eres titular de bienes inmuebles y has obtenido de ellos rendimientos por un importe superior a 1.000€ brutos durante el año 2016.

3) OTROS RENDIMIENTOS
¿Tienes un Negocio? ¿Eres autónomo? ¿Has contratado un Plan de Pensiones? ¿Tuviste pérdidas en el 2016?

Límite de 1.000€
Estarás obligado a hacer la declaración de la renta si eres autónomo y los ingresos de la actividad económica son superiores a los 1.000€ por sí solos o si se supera esta cantidad sumando conjuntamente los rendimientos del trabajo, del capital y las ganancias patrimoniales no sujetas a retención.

Límite de 1.600€
Deberás presentar la declaración si has tenido rendimientos superiores a 1.600 € sumando los siguientes conceptos:
• Rendimientos procedentes de capital mobiliario: dividendos acciones, intereses de cuenta
• Ganancias patrimoniales que estén sujetas a retención: rescate planes de jubilación y seguros

Límite de 500€
• Pérdidas patrimoniales: Si has obtenido pérdidas patrimoniales por valor de una cantidad igual o superior a los 500€ anuales estarás obligado a hacer la declaración de la renta.

En cualquier caso, lo más indicado es que acudas a profesionales que, como en ASESORÍA AYLLÓN, resolverán todas tus dudas sobre tu obligación o no de hacer la Declaración de la Renta. Estaremos encantados de ayudarte.

www.eayllon.com
Photo

Post has attachment
¿CONFIRMARÁS EL BORRADOR SIN REVISAR? ... A ESTO TE ARRIESGAS

Estamos metidos de lleno en plena campaña de la Renta, y ya se puede consultar, modificar y/o confirmar el borrador de la declaración a través de la web de la Agencia Tributaria. La tentación de confirmarlo de inmediato, sin prácticamente leerlo y revisarlo es grande, pero no te fíes: las prisas por cobrar la devolución pueden jugarte malas pasadas (entre un 25 y un 30 % de los borradores tendrán fallos, en la mayoría de los casos a favor de Hacienda, por lo que el contribuyente habrá pagado de más o le habrán devuelto de menos).

En este sentido, habrá que prestar atención a estos puntos que el borrador posiblemente no contemple:

Cambio circunstancias personales y familiares:
Si se han tenido hijos, si se aplica una deducción por maternidad, si se ha casado o separado, si ha sobrevenido una incapacidad en la familia, una defunción ...

Deducciones autonómicas:
La Agencia Tributaria no incluye en el borrador estas deducciones que pueden reportarnos importantes beneficios fiscales. En el caso de Cantabria, en este punto hay que tener en cuenta los gastos de enfermedad, gasto en obras de mejora de la vivienda habitual, cuidado de familiares, alquiler de vivienda …

Declaración individual o conjunta:
Hay que estudiar qué opción resulta más ventajosa. No sólo si estás casad@, sino en los casos de separación o divorcio, donde también habrá que reflejar las pensiones compensatorias y las anualidades por alimentos.

Alquiler:
Quien perciba un alquiler debe corregir el borrador e indicar las rentas del mismo, puesto que no suelen aparecer.

Aportaciones benéficas, sindicatos o partidos políticos:
La solidaridad desgrava, y ser afiliado a un partido político o sindicato, también. Un despiste podría hacerte perder estas importantes rebajas fiscales.

Subvenciones y ayudas públicas:
En muchas ocasiones, el borrador no las incluye. Es muy habitual que el contribuyente que las haya recibido, desconozca que debe tributar por ellas: por compra de vivienda, plan PIVE por la compra de un coche, ayudas públicas para el pago del IBI, para la instalación de rampas y ascensores...

Por todo ello, LO MÁS RECOMENDABLE ES PONERLO EN MANOS DE EXPERTOS, que como en ASESORIA AYLLON, estudiarán personalmente tu situación, buscando la opción más beneficiosa para ti, aplicando el mayor número de deducciones posibles para garantizar que el resultado de tu declaración sea el más favorable posible.

www.eayllon.com
Photo

Post has attachment
CALENDARIO DECLARACIÓN DE LA RENTA

Acaba de arrancar la campaña de la Renta. Aquí os indicamos las fechas claves a tener en cuenta con el fin de evitar retrasos o problemas con la Agencia Tributaria.

DÍA 5 ABRIL:
A partir de este día se puede solicitar y confirmar el borrador exclusivamente por internet, a través de la web de la Agencia Tributaria, aunque TE RECOMENDAMOS ASESORARTE CON UN PROFESIONAL ANTES DE ACEPTARLO.

DÍA 2 MAYO:
COMENZAMOS LA CAMPAÑA DE RENTA EN NUESTRAS OFICINAS de Astillero y Maliaño, donde nuestros expertos estudiarán personalmente tu situación para garantizar que el resultado de tu declaración sea el más favorable posible.
Te recordamos que EN ASESORIA AYLLON NO ES NECESARIO PEDIR CITA.

DÍA 26 JUNIO:
Último día para presentar declaraciones "a ingresar" con domicialición bancaria.

DÍA 30 JUNIO:
Último día para presentar la declaración de la renta

http://www.eayllon.com
Photo

Post has attachment
ENTIENDE LAS RETENCIONES DE TU NÓMINA

Con el nuevo año ha llegado el momento de actualizar sueldos (los que tengan esa suerte) y retenciones.
Las retenciones en la nómina marcan el dinero que debes adelantar a Hacienda cada mes a cuenta de la Declaración de la Renta. La propia Agencia Tributaria es quien establece la forma en la que deben calcularse, teniendo en cuenta tu salario (cuanto más ganamos, más tendremos que pagar) y tipo de contrato, y tu situación personal (estado civil, número de hijos o personas a cargo, abono de pensiones compensatorias, etc.)

Ten en cuenta que a mayores cargas familiares, menos cantidad se paga en la Declaración de la Renta, por eso es importante comunicar a la empresa lo antes posible cualquier variación que se pudiera producir (si nos casamos o si tenemos un hijo), para que proceda a actualizar la retención que nos aplica en la nómina.

Que te salga “a pagar” o “a devolver” en la Declaración de la Renta, dependerá en gran medida de las retenciones que se te hayan practicado. Si el cálculo de las retenciones ha sido superior, la Agencia Tributaria te devolverá la diferencia. Por el contrario, si te han retenido de menos, tendrás que pagar.

La retención mínima que te harán será del 2% en los siguientes casos: contrato temporal, de duración inferior a un año, de prácticas y los convenios con becarios,

Ojo si trabajas para varias empresas en un mismo año, porque es muy probable que la declaración te salga a pagar, y te explicamos por qué:
Cada pagador efectuará la retención sin tener en cuenta los salarios percibidos en otras empresas. De este modo, al finalizar el año, si sumas los importes que te han retenido las diferentes empresas, probablemente será inferior al que te hubieran retenido teniendo en cuenta la suma total de los ingresos obtenidos a lo largo del año. En estos casos, y para evitar sustos en la Declaración de la Renta, es recomendable solicitar a cada empresa que te apliquen una retención más alta en la nómina mensual.

Por último, si la empresa te practica más retenciones de las que te corresponden en el ejercicio, ten en cuenta que llegado el momento, aunque no estés obligado a presentar la Declaración de la Renta, es recomendable hacer el cálculo, y si el resultado es negativo (a devolver), te interesará presentarla, ya que de esa forma podrás recuperar todo o parte de esa retención, y que de otro modo, perderías.


ASESORÍA LABORAL Y FISCAL
http://www.eayllon.com
Photo

Post has attachment
¿CONOCES A ALGUIEN QUE CIRCULE SIN SEGURO?

Tráfico afirma que alrededor de 2 millones de vehículos circulan diariamente sin su correspondiente Seguro Obligatorio, una póliza cuyo objeto es responder de los daños personales y materiales que se generen en caso de accidente de tráfico.

El incumplimiento de esta obligatoriedad genera un gran perjuicio a la sociedad y en particular a las personas que sufren un accidente contra un vehículo no asegurado.

La prima del seguro obligatorio que “casi todos” contratamos, contiene un recargo de 3,5 euros que se destina a que el Consorcio de Compensación de Seguros afronte los gastos producidos por estos vehículos que circulan sin seguro, por lo que los daños e indemnizaciones que paga este organismo por este motivo, LAS PAGAMOS TODOS.

La Dirección General de Tráfico está utilizando medios automatizados para detectar estos vehículos, cuyos titulares se enfrentan a la inmovilización y depósito del mismo, además de la correspondiente sanción: en el caso de un ciclomotor, la multa es de 1.000 euros, para motocicleta de 1,250 euros, para turismos de 1.500 euros, y para camiones o autobuses de 2.800 euros.

En 2015, la DGT tramitó alrededor de 50.000 sanciones de este tipo. El 50% del importe recaudado por este motivo, también se entrega al Consorcio de Compensación de Seguros.

Conviene recordar que todos los vehículos tienen la obligación de contar con un seguro, a no ser que se haya dado de baja de forma definitiva o temporal en la Jefatura de Tráfico. No creas que porque tu coche esté inutilizado aparcado debajo de tu casa, no es necesario que tenga seguro. Si no usas el coche y no quieres pagar el seguro, debes darlo de baja, porque en caso contrario, puedes recibir igualmente una sanción por parte de la DGT.

Para cumplir con la Ley y ser más solidario con el resto de conductores, ningún vehículo debe de circular sin el correspondiente seguro.

CORREDURÍA DE SEGUROS AYLLÓN
http://www.eayllon.com/correduria-seguros
Photo

Post has attachment
COMPRAR UNA VIVIENDA PARA REFORMAR, ¿ES UNA BUENA IDEA?

Tras varios años de bajadas en el precio de la vivienda desde que estalló la crisis inmobiliaria, ahora muchos compradores se plantean adquirir una vivienda antigua a buen precio y con posibilidades de reforma para adaptarla a sus necesidades, pero, ¿es realmente buena idea comprar para reformar?

Los pisos viejos, suelen estar muy bien situados (en las zonas donde los precios suelen ser mucho más altos) y al ser pisos en los que hay que invertir una gran cantidad de dinero y de tiempo, hay menos demanda, por lo que su precio es más bajo.

Además de poder negociar el precio con la “excusa” de tener que hacer reformas, los dueños de pisos antiguos a reformar suelen tener el piso pagado, con lo cual tienen más margen de rebaja. También puede tratarse de una herencia, en cuyo caso, los herederos están más interesados en vender cuanto antes.

ES RECOMENDABLE no realizar la compra de una vivienda antigua sin un buen asesoramiento de un profesional en reformas, capaz de detectar deficiencias y de evaluar costes para tenerlo presente a la hora de negociar el precio de compra, ya que cuanta más reforma necesite un piso, más barato nos costará. Haz números para comprobar si realmente te resulta rentable.

ES INDISPENSABLE la superación de la inspección técnica de edificios (ITE), también hay que comprobar que las instalaciones se han ido adaptando a las normas de obligado cumplimiento y que no existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, las compañías de suministro, las haciendas municipales y autonómicas o algún tipo de expediente en el área de urbanismo.

Si la operación se realiza con rigor y seriedad, el resultado puede ser espectacular, consiguiendo una vivienda única, adaptada a nuestras necesidades, y a un mejor precio que una vivienda nueva.

INMOBILIARIA AYLLON
http://www.eayllon.com/inmobiliaria
Photo

Post has attachment
CONDUCIR CON CHANCLAS Y SIN CAMISETA ES PELIGROSO (Y TE PUEDE COSTAR UNA MULTA)
 
El verano ya está aquí. Llegan los días de playa o piscina, la ropa fresquita y el calzado cómodo. Es bastante habitual que muchos conductores realicen sus desplazamientos con ropa de baño, sin camiseta, con chanclas o incluso descalzos. Debemos saber que estas conductas pueden ser sancionables y, lo más importante, son muy peligrosas, ya que imposibilitan controlar completa y correctamente el coche ante una situación de emergencia.
 
CONDUCIR CON CHANCLAS es algo que a todos nos resulta muy cómodo, pero jamás deberíamos hacer. Más allá del temor a una sanción, el aspecto más importante es el de la seguridad. De nuestro calzado puede depender el tiempo que tardemos en pisar el freno, y la distancia que tardaremos en detener nuestro coche desde que detectemos un peligro. Las chanclas limitan nuestros movimientos, y su falta de sujeción pueden propiciar que en una situación de emergencia se suelte de nuestro pie y nos impida accionar los pedales con rapidez y seguridad.
 
CONDUCIR SIN CAMISETA también entraña más riesgo del que podríamos pensar. En primer lugar, porque conducir con el pecho al aire no es cómodo. El roce del cinturón de seguridad sobre la piel es muy molesto, así como el contacto directo de nuestra piel con los asientos. A eso hay que sumar que en caso de sufrir un accidente nuestra piel puede sufrir daños (y de bastante importancia) por rozaduras derivadas del cinturón o la actuación de un airbag.
 
Aunque la ley vigente no califica directamente estas conductas como infracción, pueden motivar una sanción al interpretar que se están vulnerando los siguientes artículos del Código de la Circulación: Art. 17.1 (“Los conductores deberán estar en todo momento en condiciones de controlar sus vehículos…”) y Art. 18.1 (“El conductor de un vehículo está obligado a mantener su propia libertad de movimientos).
Photo

Post has attachment
¿CUÁNTO NOS CUESTA COMPRAR UNA VIVIENDA?
Cuando decidimos comprar una vivienda hay que tener claro que no sólo hay que hacer frente al pago del precio de la misma, sino que habrá que sumar los gastos necesarios para formalizar la compra: impuestos, Notario, Registro ...
Será preciso tener ahorrado la suma de todos estos gastos, ya que casi ningún banco los incluye dentro de la hipoteca.

Lo más aconsejable es contar con la ayuda de un Agente Inmobiliario titulado, que como en INMOBILIARIA AYLLON nos prestará un asesoramiento integral antes, durante y después de la operación de compraventa, aunque el inmueble elegido no forme parte de su cartera.

A continuación te explicamos cuáles son esos gastos y en qué consisten:

IMPUESTOS:
Si la vivienda elegida es NUEVA, se pagará el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (este impuesto se genera por firmar en el Notario e inscribirse posteriormente en el Registro).
En el caso de viviendas de SEGUNDA MANO, se pagará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

NOTARIO: Son los que se producen por el otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Sus honorarios están regulados por la Administración y dependen del precio de la vivienda.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Son los honorarios generados por inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad, y también dependerán del precio de la vivienda.


SI PEDIMOS HIPOTECA, habrá que añadir algún gasto más, asociado a la contratación del préstamo:

TASACIÓN: La entidad financiera necesita realizar una valoración del inmueble para determinar su valor de mercado y realizar el estudio de las condiciones del préstamo.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Además de inscribir la compraventa hay que añadir también la escritura de hipoteca.

NOTARIO: Dará fe pública también de las escrituras del préstamo hipotecario.

IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS: Por firmar en el Notario la constitución del préstamo e inscribirse posteriormente en el Registro.

GESTORÍA: Se encarga de realizar todos los trámites administrativos: liquidación de impuestos, Registro ...

COMISIÓN DE APERTURA: Es un porcentaje sobre el importe del préstamo, que la entidad financiera carga por constituirlo.

SEGURO DE DAÑOS: La entidad financiera solicitará (por exigencia legal) que se suscriba un seguro de daños que cubra el valor del inmueble tasado.

(INMOBILIARIA AYLLON)
http://www.eayllon.com/noticias

Post has attachment
 
COMO ADELANTAR CON RAYA CONTINUA A UN CICLISTA
¿Sabíais que se puede rebasar la línea continua para adelantar a un ciclista?
Esto no es muy conocido por muchos conductores. De algún modo parece contradecirse con el aprendizaje que recibieron: «una línea continua sobre la calzada significa que ningún vehículo puede atravesarla ni circular sobre ella»
Adelantar a un ciclista se engloba entre los supuestos excepcionales que permiten pisar una línea continua, obviamente después de haberse cerciorado de que se puede realizar la maniobra sin peligro. En cualquier caso, siempre habrá que  mantener una distancia de seguridad lateral de al menos 1,5 metros. Es igual de importante adecuar la velocidad: ni tan lento que alargue demasiado el adelantamiento, ni tan rápido que el rebufo pueda afectar a la estabilidad del ciclista.
(AUTOESCUELA AYLLON)
http://www.eayllon.com/noticias
Photo
Wait while more posts are being loaded