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Bockelmann Immobilien
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Bockelmann Immobilien Makler für Verkauf und Kauf von Immobilien in Hamburg. Als Immobilienmakler haben wir unsere Dienstleistung auf den Kauf und Verkauf sowie der Marktwertermittlung von Immobilien und Grundstück spezialisiert.
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Gepflegte DHH in Seevetal kaufen
Diese sehr gepflegte teilunterkellerte DHH wurde 1950 in einer Sackgassenlage neu gebaut und im Jahr 1986 um einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über 4 1/2 Zimmer, einer Wohnküche mit Kamin, einem Badezimmer sowie zwei Toiletten. Die Gas Brennwerttherme wurde erst 2017 erneuert. Insgesamt wurden in den letzten 12 Jahren mehr als 45.000 Euro in die Instandhaltung investiert. Die isolierverglasten Fenster haben zusätzlich Vorbaurollläden verbaut.
Auf dem 998 qm großen Grundstück stehen Ihnen zwei Terrassen, mehrere Holzschuppen, Sauna, Holzunterstände, Pergola, eine Garage, ein Carport und eine Gartendusche zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie auf unserer Webseite:
https://www.bockelmann-immobilien.de/immobilien/

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Reetdach Immobilie in Hamburg Neuenfelde zu verkaufen
Dieses sanierungsbedürftige reetgedeckte Einfamilienhaus mit 105 qm Wohnfläche wurde (geschätzt) um 1900 als Fachwerkhaus auf einem 434 qm großen Grundstück gebaut und im Jahr 1913 um einen Stall erweitert. Insgesamt sind im Haus 234 qm Wohn- und Nutzfläche beheizt. 1934 erfolgte ein weiterer Umbau des Gebäudes (Schornsteine). Dieses massiv gebaute Bauernhaus hat derzeit ein zweischaliges Mauerwerk, welches vor ca. 32 Jahren teilweise eine Einblasdämmung erhalten hat. Es wurden überwiegend doppelverglaste Fenster nachgerüstet. Das Gebäude verfügt über 4 Zimmer, zwei Bäder, weitere zwei Räume (Nutzfläche) befinden sich im Dachgeschoss sowie eine Werkstatt und ein Carport.
Weitere Informationen erhalten Sie hier:
https://www.bockelmann-immobilien.de/immobilien/
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In Kürze unter neuer Anschrift erreichbar:
Bockelmann Immobilien
Am Sandberg 6
21224 Rosengarten

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Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Finkenwerder
Dieses Stein auf Stein gebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1889 gebaut und bietet zum Süden hin einen kleinen Gartenbereich mit einem vorgelagertem Nebengebäude (Garage). Das Haus selbst ist im Keller wohnlich ausgebaut und bietet mit dem Erdgeschoss und dem ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 136,61 qm Wohnfläche. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Insgesamt stehen Ihnen zwei Bäder und zwei Küchen sowie weitere 5 Zimmer zur Verfügung. Das Haus hat vermutlich im Jahr 2000 größtenteils eine Fassadenwärmedämmung erhalten. Die Immobilie hat Bedarf an handwerklichem Geschick. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein geräumiges Nebengebäude (Garage), welches nach einer Sanierung weitere Nutzungsmöglichkeiten erschließen kann.
Umfassende Informationen mit über 70 Immobilienfotos Grundrissen und Gebäudequerschnitten finden Sie bei uns auf unserer Homepage.
https://www.bockelmann-immobilien.de/immobilien/
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Bungalow in Schwiederstorf Neu Wulmstorf
Der barrierefreie Bungalow aus dem jahr 2011 steht auf einem ca. 730 qm großen Eckgrundstück und wurde in energiesparender und eingeschossiger Bauweise in einem Neubaugebiet in Neu Wulmstorf Schwiederstorf fertiggestellt. Bei der Planung der Immobilie wurde neben dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen technischen Ausstattung viel Wert auf Qualität von Baustoffen und Materialien geachtet. Die 112,17 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer. Neben dem Bungalow befindet sich ein Schuppen in Holzständerbauweise. Über der gesamten Südseite des Gebäudes erstreckt sich eine hochwertige, 38 qm große und teilüberdachte Terrasse aus Ipe-Tropenhartholz.

Exposé über:
http://www.bockelmann-immobilien.de/immobilien/
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2016-05-24
5 Photos - View album
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Bungalow mit Ausbaureserve auf großem Grundstück in Finkenwerder
Massiv gebautes Einfamilienhaus in einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet in Hamburg Finkenwerder zu verkaufen. Der Stein auf Stein gebaute Bungalow verfügt über eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss und bietet mit seinen Kellerräumen sehr viel Platz. Der Bungalow steht auch einen großzügigen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Die großzügigen Fensterflächen lassen sehr viel Helligkeit in die Räume. Der Bungalow befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig.
1050 qm großes Grundstück
4 Zimmer 107 qm Wohnfläche, 108 qm Nutzfläche, Ausbaureserve im Dachgeschoss
Gäste WC und Vollbad
Vollkeller
Garage
Kamin
Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer
Blickdicht eingewachsene Terrasse in Richtung Süden
Vollkeller mit wohnlich ausgebautem Hobbyraum
Die Drainage sorgt für einen trockenen Keller
Wasserführende Nachtspeicherheizung

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2016-04-27
6 Photos - View album
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Es gibt Neuigkeiten bei der Immobilienfinanzierung.
Aufgrund der Wohnimmobilienkreditrichtlinie der EU-Kommission gibt es ab sofort Neuigkeiten für den Abschluss einer Immobilienfinanzierung nach deutschem Recht. Die finanzierenden Banken benötigen nun mehr Informationen von den Kreditnehmern und haben erweitere Beratungsverpflichtungen. Von den Immobilienkaufinteressenten spielt die nachhaltige Höhe des Einkommens und des verfügbaren Vermögens bei den immobilienfinanzierenden Banken nun eine zentrale Rolle für die Finanzierungsentscheidung. Künftig darf eine Immobilienfinanzierung erst dann gewährt werden, wenn finanzierende Banken sichergestellt haben, dass der Kaufinteressent nachhaltig zahlungsfähig ist und ebenso nachhaltig beraten worden ist. Das beinhaltet auch den möglicherweise zukünftigen Kinderwunsch und eventuelle auch teure Hobbies (Lebendsituationen). Die Veränderung in der Finanzierungsberatung und in der Entscheidung der Kreditwürdigkeit, betrifft auch die Darlehensnehmer bei der Anschlussfinanzierung auslaufender Immobilienfinanzierungsverträge. Der Immobilienfinanzierungsvertrag kann gekündigt werden, ohne dass eine Vorfälligkeitszinsentschädigung gezahlt werden muss, wenn die Immobilienfinanzierende Bank gegen die Verpflichtung verstoßen hat, die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers nachhaltig zu prüfen. Es kommen auf die Banken aber auch für die Immobiliendarlehensinteressenten erweiterte benötigte Informationen über die zukünftige Lebensplanung und das verfügbare finanzielle Kapital hinzu. 

Weitere Informationen rund um die Immobilie erhalten Sie hier:
http://www.bockelmann-immobilien.de/information/
Bockelmann Immobilien - Information
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bockelmann-immobilien.de
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