Profile cover photo
Profile photo
Bambang Wahyudi
570 followers -
Lead Agent Pollux Properties Project 0812-8781-7758
Lead Agent Pollux Properties Project 0812-8781-7758

570 followers
About
Posts

Post has attachment
🔊The New Master Peace Indonesia

☆CBD - MUSLIM FRIENDLY INDONESIA☆

Setelah sukses dengan project populer sebelumnya "SENOPATI PENTHOUSE" dan beberapa project lainnya.

EUREKA GROUP menghadirkan mega project SAFA-MARWAH TOWERS yang berada di kawasan CBD - MUSLIM FRIENDLY terbesar di Indonesia dengan total luas lahan 24 ha.

🎯Fasilitas dalam CBD super premium da terlengkap*
✅Menara MUI (sedang di bangun)
✅Residences Muslim Friendly (Limited Unit)
✅Shariah financial centre.
✅Halal Food Gallery.
✅Muslim Fashion Mall.
✅Hotel Muslim Friendly.
✅Eureka creative centre.
✅Grand Bazaar.
✅Premium Convention Hall.
✅Umrah & Haji centre dan lain- lain.

SELLING POINT
➡Lokasi Premium
Pintu 5 Taman Mini Indonesia Indah
Center Point wilayah JaBoDeBek merupakan kawasan yang sedang di bangun berbagai Infrastruktur penunjangnya (Golden Sunrise).
➡Di bangun Jalan Boulevard penghubung Jl. Mabes Hankam menuju TMII.
➡Nol KM menuju dan dari JORR (pintu tol keluar dan masuk).
➡Selangkah menuju ke Taman Mini Indonesia Indah sebagai salah satu objek wisata budaya yang menjadi ICON nya Indonesia. (Terkoneksi pintu 5 TMII).
➡Dekat bandara Internasional Halim Perdana Kusuma.
➡Dekat stasiun LRT TMII dan Stasiun LRT Ciracas.
➡Dekat lapangan GOLF Halim & Royal Jakarta Golf club.
➡Dekat sekolah internasional.
➡Dekat sekolah favorit.
➡Dekat Polsek Cipayung.
➡Dekat Rumah Sakit Adhyaksa.
➡Developer Ternama & Terpecaya.
➡Mempunyai konsep dengan nilai yang tinggi investasi dan pertama di indonesia.

Type Unit Safa- Marwa Tower
☆ Studio
☆ 1 BR
☆ 1 BR superior
☆ 2 BR
☆ 3 BR
➡Status kepemililkan SHM*
➡Harga Early Bird start 900 jutaan dengan beberapa cara bayar. (Cash keras, Cash bertahab, KPA.)

♤Segera dapatkan unit terbaik dari Master Peace CBD - Muslim Friendly Indonesia♤

Info lengkap n booking unit hub:
Bams / Bambang Wahyudi
0812-8781-7758


#apartemensafamarwa
#tamanminiindonesiaindah
#tmii
#muitower
#safamarwatower
#apartemenislami
#islamictower
#eurekagroup
#bambuapus
#jaktim
#progresspembangunan
#apartementmii
Add a comment...

Post has attachment
Apartemen Safa Marwa Tower Taman Mini Indonesia Indah pintu 5
Harga mulai 900jt
Hubungi Bams 0812-8781-7758
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Koperasi Simpan Pinjam: Pengertian, Tujuan, Jenis, dan Contohnya

Pengertian Koperasi Simpan Pinjam

Apa itu koperasi simpan pinjam? Pengertian Koperasi Simpan Pinjam adalah suatu koperasi yang kegiatan usahanya menghimpun dan menyalurkan dana kepada para anggotanya dengan bunga yang rendah.

Koperasi ini disebut juga sebagai koperasi kredit dimana pengelolaannya dilakukan secara mandiri dan demokratis, serta para anggotanya bergabung secara sukarela.

Ada juga yang menyebutkan koperasi simpan pinjam adalah lembaga keuangan non-bank yang memiliki kegiatan usaha menerima simpanan dari anggotanya dan memberikan pinjaman uang kepada para anggota dengan bunga rendah.

===>
BUNGA DEPOSITO 13% /th
MAU ?
===>

Pengertian Koperasi Simpan Pinjam Menurut Para Ahli
Agar lebih memahami apa itu koperasi simpan pinjam, maka kita dapat merujuk pada pendapat beberapa ahli. Berikut ini adalah pengertian koperasi simpan pinjam menurut para ahli:

1. Rudianto
Menurut Rudianto pengertian koperasi simpan pinjam adalah koperasi yang bergerak dalam bidang pemupukan simpanan dana para anggotanya, untuk kemudian dipinjamkan kembali kepada para anggota yang memerlukan bantuan dana.

2. Suyanto dan Nurhadi
Menurut Suyanto dan Nurhadi pengertian koperasi simpan pinjam adalah koperasi yang meningkatkan kesejahteraan anggotanya dengan kegiatan kredit berbunga rendah.

3. Ninik Widiyanti dan Sunindhia
Menurut Ninik Widiyanti dan Sunindhia pengertian koperasi simpan pinjam adalah koperasi yang bergerak dalam bidang usaha pembentukan modal melalui tabungan-tabungan para anggota secara teratur dan terus-menerus untuk kemudian dipinjamkan kepada para anggota dengan cara mudah, murah, cepat dan tepat untuk tujuan produktif dan kesejahteraan.

Sumber Modal Koperasi Simpan Pinjam
Sumber permodalan koperasi simpan pinjam berasal dari dua sumber, yaitu dari modal sendiri dan dari modal pinjaman. Modal pinjaman adalah modal yang dihimpun dari para anggota, koperasi lain, dan lembaga keuangan lain seperti Bank.

Modal sendiri adalah modal yang berasal dari para anggota koperasi, yaitu berupa simpanan wajib, simpanan pokok, simpanan sukarela, dan hibah.

Secara ringkas, berikut adalah beberapa sumber modal koperasi:

Simpanan Pokok, yaitu simpanan wajib sejumlah uang yang harus dibayar oleh para anggota saat pertamakali bergabung menjadi anggota koperasi dan tidak dapat diambil kembali selama menjadi anggota. Besar simpanan pokok masing-masing anggota nilainya sama.
Simpanan Wajib, yaitu simpanan wajib sejumlah uang yang harus diserahkan para anggota koperasi setiap periode waktu tertentu dan dengan nominal tertentu.
Simpanan bebas/ sukarela, yaitu simpanan yang diberikan para anggota koperasi secara sukarela dan bisa diambil kembali kapan saja.
Hibah/ Donasi, yaitu uang atau barang modal yang memiliki nilai yang diterima dari pihak pemberi dan sifatnya tidak mengikat.
Baca juga: Pengertian Lembaga Keuangan

Tujuan Koperasi Simpan Pinjam
Seperti yang telah disebutkan pada penjelasan di atas, tujuan koperasi ini adalah untuk meningkatkan kesejahteraan para anggotanya. Dengan kata lain, tujuan utama koperasi bukanlah untuk memperoleh laba tapi manfaatnya bagi para anggota.

Namun, tentu saja setiap lembaga keuangan harus diupayakan agar bisa memperoleh laba. Atau setidaknya tidak menderita kerugian.

Menurut Undang-Undang Nomor 25 Tahun 1992 Pasal 3 tujuan koperasi Indonesia adalah untuk memajukan kesejahteraan anggota pada khususnya dan masyarakat pada umumnya serta ikut membangun tatanan perekonomian nasional dalam rangka mewujudkan masyarakat yang maju, adil dan makmur berlandaskan Pancasila dan Undang-Undang Dasar 1945.

Prinsip Koperasi Simpan Pinjam
Seperti yang disebutkan pada Undang-Undang Koperasi, beberapa prinsip dasar koperasi simpan pinjam adalah:

Keanggotaan sifatnya terbuka dan sukarela.
Koperasi ini dikelola secara mandiri dan demokratis.
Kekuasaan tertinggi ada pada rapat anggota.
Laba koperasi dari Sisa Hasil Usaha (SHU) diberikan kepada anggota secara adil sesuai kesepakatan.
Fungsi Koperasi Simpan Pinjam
Pada pelaksanaannya koperasi ini memiliki beberapa peranan dan fungsi yang sangat penting bagi para anggotanya. Berikut ini adalah fungsi koperasi simpan pinjam terhadap anggotanya:

1. Peran dan Fungsi Simpanan
Uang yang disimpan lebih aman, terjamin, dan produktif.
Uang simpanan di koperasi bisa menjadi investasi untuk masa tua karena besarnya akan terus bertambah.
Semua uang simpanan di koperasi dapat diambil seluruhnya jika ingin berhenti menjadi anggota.
Menimbulkan keinginan untuk menabung uang kepada para anggota.
2. Peran dan Fungsi Pinjaman
Adanya kredit pinjaman dari koperasi akan membantu para anggota meningkatkan pendapatan dari usahanya, dan pada akhirnya akan membantu mengentaskan kemiskinan.
Proses pemberian kredit kepada anggota lebih mudah dan cepat, tanpa agunan atau jaminan kredit.
Pemberian pinjaman dengan bunga yang sangat rendah kepada para anggota koperasi.
Baca juga: Pengertian Ilmu Ekonomi

Contoh Koperasi Simpan Pinjam
Berikut ini adalah beberapa contoh koperasi simpan pinjam yang ada di Indonesia:

1. Koperasi Unit Desa (KUD)
KUD biasanya berdiri di pedesaan dan menganut nilai kebersamaan. Tujuan utama KUD adalah untuk memenuhi keperluan para anggotanya dalam hal peralatan dan bahan pertanian, serta melayani simpan pinjam kepada anggotanya.

2. Koperasi Serba Usaha (KSU)
KSU biasanya berdiri di pedesaan dan juga perkotaan. Tujuan utama KSU adalah untuk membantu para anggotanya dalam permodalan dan pengembangan usaha.

KSU juga melayani simpanan dan pinjaman lunak bagi para anggotanya. Selain itu, KSU juga membantu pembelian kebutuhan para anggotanya secara kredit, misalnya kredit kendaraan bermotor.

3. Koperasi Pasar
Koperasi pasar biasanya berdiri di pasar dimana para anggotanya terdiri dari pedagang, kuli panggul, dan lain-lain. Tujuan koperasi pasar adalah untuk membantu anggotanya dalam hal simpan pinjam modal dan hasil usaha serta penyedia keperluan usaha para anggota.

===>
TABUNGAN "JELITA" nabung 5 th jadi 180%
+ GRATIS Asuransi 5x Tabungan
===>

Di atas tadi adalah penjelasan ringkas mengenai pengertian koperasi simpan pinjam, tujuan, fungsi, dan contohnya. Semoga artikel ini bermanfaat dan menambah wawasan kamu.



Baca Juga Product Simpanan Koperasi Sejahtera Bersama:
1. "DEPOSITO" dengan Bunga 13% /th
2. "JELITA" Nabung 5 th jadi 180% dan GRATIS Asuransi 5x Saldo Tabungan
3. Tabungan Pensiun mulai Rp 100rb/bln
4. Tabungan Pendidikan Anak *
Add a comment...

Post has attachment
Robin Hood
Add a comment...

Post has attachment
Lebih Baik Membeli Apartemen atau Rumah? Ini Jawabannya

Gaya hidup di kota besar kini menuntut tempat tinggal yang praktis, khususnya menuju ke tempat kerja. Untuk mendapatkan rumah di sekitar kantor, rasanya sudah tidak memungkinkan saat ini dengan pendapatan yang kenaikannya tak sebanding dengan lonjakan harga rumah.

Terlebih dengan keterbatasan lahan di kota besar yang terus disesaki banyak orang juga bangunan. Situasi tersebut ditangkap pengusaha properti sebagai peluang bisnis. Mereka menawarkan apartemen sebagai solusi tempat tinggal masa kini.

Setiap iklan apartemen selalu ditampilkan dengan menggunakan bahasa yang memukau. Pebisnis properti menyadari bahwa satu-satunya pertimbangan orang ragu memilih apartemen adalah properti jenis ini menggunakan sertifikat strata title atau kepemilikan lahan bersama.

Hal tersebut bukan berarti apartemen menjadi properti yang sepi peminat. Iklan dan promosi yang gencar dilakukan pengembang properti. Ditambah dengan fakta bahwa tiap tahun harga properti cenderung naik. Pada akhirnya, menyadarkan banyak orang untuk segera memiliki properti.

Bagaimana sebenarnya seluk beluk membeli rumah atau apartemen? Manakah yang lebih menguntungkan? Uraian berikut ini akan menjelaskannya kepada Anda.

Kenali Kebutuhan dan Tujuan Sebelum Memilih Apartemen atau Rumah

Rumah Subsidi

Bila Tak Punya Dana Utuh, Gunakan KPR untuk Membeli Rumah

Membeli properti butuh biaya besar sehingga harus dipikirkan dengan matang. Sebelum membeli properti, pertimbangkan properti seperti apa yang dibutuhkan dan di mana lokasi yang diinginkan. Jenis hunian yang Anda beli sudah tentu akan ditempati dalam waktu yang lama.

Umumnya properti yang digunakan sebagai hunian terbagi menjadi dua jenis, yaitu:

    Hunian vertikal, seperti apartemen, rumah susun, atau kondominium.
    Rumah tapak.

Dasar keputusan membeli jenis hunian adalah kebutuhan dan tujuan jangka panjang seperti apa yang ingin dicapai. Sebab hak dan kewajiban yang terkait dengan hunian vertikal dan rumah tapak tidaklah sama. Bahkan, ada perbedaan antara rumah tapak dan hunian vertikal yang menambah atau mengurangi daya tarik masing-masing. Membeli tempat yang paling sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan adalah pertimbangan yang penting.

Pertimbangan umum yang biasanya digunakan sebelum membeli hunian, di antaranya:

    Lokasi dan biaya.
    Luas bangunan yang diinginkan.

Pentingnya memerhatikan pertimbangan di atas karena rumah akan menjadi tempat yang akan dihuni dalam jangka waktu yang lama.
Pertimbangkan Hal Ini Sebelum Memilih Apartemen atau Rumah

Sebelum memilih jenis hunian yang ingin dibeli, ada baiknya juga mempertimbangkan beberapa hal berikut ini.
1. Pahami Status Hak Milik Rumah dan Apartemen

Status hak milik rumah dan apartemen perlu diketahui lebih dulu oleh calon pembeli. Membeli rumah tapak sama artinya dengan memiliki rumah dan tanahnya sekaligus. Sementara membeli apartemen, Anda hanya memiliki ruangan di dalamnya.

Paling tidak Anda juga bisa menikmati fasilitas yang disediakan untuk digunakan secara bersama-sama dengan penghuni lain. Istilahnya adalah kepemilikan bersama (strata title).
2. Pertimbangkan Proses dan Biaya Pemeliharaan

Membeli rumah berarti Anda bertanggung jawab untuk semua perawatannya. Ini tentu ada kaitannya dengan biaya perawatan. Sementara membeli apartemen, pengelola yang bertanggung jawab untuk pemeliharaannya. Besarnya biaya yang dikeluarkan tergantung pada kebijakan pengelola apartemen tersebut.
3. Fitur Komunitas Apartemen Lebih Tertata dengan Rapi

Membeli dan tinggal di apartemen memiliki kelebihan seperti fitur komunitas. Fitur yang dimaksud di sini semisal lapangan tenis, kolam renang, atau fasilitas berbasis masyarakat lainnya yang menjadi lebih mudah digunakan dan dipelihara. Sementara jika membeli rumah tradisional, fitur tersebut akan mengeluarkan biaya yang mahal karena dari pembangunan hingga pemeliharaan ditanggung sendiri.
Pertimbangkan Hal Ini Juga Sebelum Membeli

Sebelum membeli jenis hunian, jangan lupa untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan dan anggaran masing-masing. Di bawah ini adalah sejumlah tips yang bisa dijadikan pedoman.

    Pertimbangkan lokasi, apakah rumah atau apartemen yang ingin Anda beli itu berlokasi strategis atau tidak.
    Bandingkan harga untuk mendapatkan harga terbaik sesuai dengan kondisi pasar dan kebutuhan.
    Pertimbangkan tujuan, apakah untuk tempat tinggal atau Investasi. Apa pun tujuannya, sebenarnya membeli properti tak ada ruginya karena harga properti selalu naik. Anda bisa memanfaatkan KPR bila tidak punya dana utuh.
    Pertimbangkan fasilitas yang ditawarkan, misalnya apakah properti yang ingin dibeli memiliki fasilitas yang lengkap, seperti sport center hingga supermarket.
    Pertimbangkan keamanan dan perawatan. Apartemen dengan fasilitas tambahan semisal fasilitas lift membuat penghuni apartemen mengeluarkan biaya lebih untuk perawatan. Perhatikan juga segi keamanannya, apakah rawan bencana alam, gempa, dekat bandara, banjir, dan lain sebagainya.
    Cek legalitas pengembang properti untuk menghindari kerugian akibat properti yang dibangun tidak sesuai dengan yang dijanjikan atau sengketa hukum lainnya. Untuk rumah, sertifikat Surat Hak Milik (SHM) sudah pasti harus ada. Sementara untuk apartemen, hanya diberikan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang batas waktu penggunaannya hanya sampai 20 tahun.
    Perhatikan privasi. Apartemen lebih terjaga privasinya dibandingkan rumah. Namun, kelebihan rumah adalah Anda lebih mudah bersosialisasi dengan masyarakat sekitarnya.

Dengan mempertimbangkan faktor di atas, setidaknya Anda akan lebih spesifik lagi menentukan jenis hunian yang ingin dibeli.
Pertimbangkan Perbandingan Antara Apartemen dan Rumah

Kredit Pemilikan Apartemen

Lokasi Apartemen yang Strategis Menjadi Pertimbangan dalam Memilih

Jika Anda masih juga bingung menentukan apakah akan membeli apartemen atau rumah, coba perhatikan keuntungan membeli rumah dan apartemen berikut ini. Pilih mana yang lebih mendominasi keinginan Anda. Jika sudah, Anda bisa memutuskan untuk membeli hunian yang tepat sesuai kebutuhan dan harapan tentunya.
Keuntungan Memiliki Apartemen
1. Lokasi Lebih Mudah Dijangkau Karena Strategis dan Dekat Perkantoran

Apartemen sangat cocok bagi Anda yang memiliki mobilitas yang tinggi. Biasanya lokasi apartemen berada di tempat-tempat yang strategis di wilayah perkotaan sehingga dari segi akses akan jauh lebih cepat dan mudah.
2. Fasilitas Lebih Komplet dan Mewah

Pada umumnya, fasilitas mewah dan lengkap merupakan daya tarik yang ditawarkan apartemen. Fasilitas standar yang biasanya diberikan pengelola apartemen, di antaranya lapangan tenis, kolam renang, pusat kebugaran, tempat spa atau sauna, dan lain sebagainya.
3. Alasan Praktis Sering Kali Menjadi Tujuan Utama Membeli Apartemen

Apartemen memang memberikan solusi gaya hidup praktis bagi pembelinya. Sebab semua fasilitas yang berhubungan dengan kebersihan dan pemeliharaan gedung akan menjadi tanggung jawab pihak pengelola. Pemilik apartemen hanya cukup membayar service charge saja. Dan perlu diingat biaya tersebut tidak termasuk dalam biaya KPA bila memiliki apartemen dengan dicicil.
4. Memiliki Apartemen Meningkatkan Prestise bagi Pemiliknya

Maraknya iklan di media seolah memberikan dukungan bahwa apartemen adalah simbol kesuksesan, bentuk kemandirian finansial, dan juga status sosial yang tinggi. Jika dilihat dari lokasi dan fasilitas yang diberikan apartemen yang hampir mirip dengan hotel, memang persepsi seperti ini tidak ada salahnya.

Setelah mengetahui keuntungan membeli apartemen, Anda bisa membandingkannya dengan keuntungan membeli rumah seperti di bawah ini.
Keuntungan Memiliki Rumah
1. Membeli Rumah Artinya Membeli Lahan Juga

Dengan membeli rumah, Anda memiliki lahan untuk membuat tata ruang yang menarik, seperti taman, ruang bermain anak, tempat untuk bersantai, dan lain sebagainya. Selain itu, Anda juga dapat mengubah bentuknya sesuai dengan keinginan. Hal ini tidak bisa terjadi pada apartemen yang biasanya ruangnya terbatas dan lahannya milik bersama.
2. Rumah Punya Keunggulan Mudah Dijual Kembali

Rasa jenuh tinggal di apartemen menyebabkan rumah makin lama makin diminati masyarakat. Selain mudah untuk dijual kembali, sertifikat rumah juga bisa digadaikan saat Anda membutuhkan dana untuk kebutuhan mendesak.
3. Pemilik Rumah Merasa Lebih Nyaman Karena Punya Dua Legalitas

Pemilik rumah lebih terjamin karena punya dua kepemilikan, yaitu rumah dan tanah dalam bentuk sertifikat yang legal. Kemudahan dalam mengelola rumah dari sisi anggaran keuangan membuat rumah lebih fleksibel untuk perencanaan keuangan jangka panjang.

Pertimbangkan Sebelum Menjatuhkan Pilihan

Dengan membandingkan beberapa sisi positif dan negatif hunian dalam bentuk rumah dan apartemen di atas, Anda akan lebih bijak lagi memilih hunian yang akan dibeli. Sebab memiliki rumah atau apartemen merupakan tujuan jangka panjang dan membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Karena itu, pertimbangkan dengan masak-masak sebelum akhirnya Anda menjatuhkan pilihan.

Sumber:
https://www.cermati.com/artikel/lebih-baik-membeli-apartemen-atau-rumah-ini-jawabannya

#Properti #MembeliRumah #Apartemen #KreditPemilikanRumah #KreditPemilikanApartement
#pilihinvestasiapartemenataurumah #pilihbelirumahatauapartemen #pilihtinggaldiapartemenataurumah
Add a comment...

Post has attachment
**
Lebih Baik Membeli Apartemen atau Rumah? Ini Jawabannya Gaya hidup di kota besar kini menuntut tempat tinggal yang praktis, khususnya menuju ke tempat kerja. Untuk mendapatkan rumah di sekitar kantor, rasanya sudah tidak memungkinkan saat ini dengan pendapa...
Add a comment...

Post has attachment
Rumah dijual di Perumahan The Kew Residence Kelapa Gading Barat
Hubungi Bams 0812-8781-7758

Rumah dijual di Perumahan The Kew Residence Kelapa Gading Barat, Jakarta Utara
kawasan kompleks Perumahan dan bebas banjir
Lebar ROW jalan depan ± 10 Meter.
Luas Tanah = 120 m2
Luas Bangunan = 384 m2 (3,5 lantai)
Lebar 8 m
Panjang 15 m
Kamar Tidur 6
Kamar Mandi 4
Sertipikat SHGB
Harga Jual : Rp. 7.200.000.000,-

Info dan Survey Lokasi hubungi
Bams / Bambang Wahyudi
HP/WA : 0812-8781-7758



#carirumahdijualdikelapagading
#dijualrumahdikelapagadingbutuhuangcepat
#dijualrumahmewahdikelapagadingjakartautara
#jualrumahdikelapagadingjakartautara
#rumahbarudijualdikelapagading
#rumahdijualdikelapagadingjakartautara
#rumahdijualdikelapaniaskelapagading
#rumahdijualdiniaskelapagading
#rumahdijualdisekitarkelapagading
#rumahdijualkelapagadingmurah
#rumahmewahdijualdikelapagading
Add a comment...

Post has attachment
Rumah dijual di Perumahan The Kew Residence Kelapa Gading Barat
Rumah dijual di Perumahan The Kew Residence Kelapa Gading Barat Rumah dijual di Lokasi Perumahan The Kew Residence Kelapa Gading Barat, Jakarta Utara kawasan kompleks Perumahan dan bebas banjir Lebar ROW jalan depan ± 10 Meter. Luas Tanah = 120 m2 Luas Bang...
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded