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architetto Pinardi
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architetto Pinardi

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COME CI SI REGOLA CON LE TARIFFE?

Molto frequentemente mi chiedono: dopo l'abolizione delle tariffe minime (minimi di legge stabiliti dal consiglio Nazionale degli architetti) in base a quali criteri un architetto calcola le proprie spettanze?

Un buon riferimento è Il decreto Ministeriale 140 del 2012 che cerca di riorganizzare dei criteri di calcolo in base a:
1. Valore e natura della prestazione
2. Condizioni d’urgenza per l’espletamento dell’incarico;
3. Impegno profuso anche in termini di tempo impiegato;
4. Pregio dell’opera prestata
Nel seguente pdf è esemplificato il calcolo tariffario per un progetto preliminare:
www.architetto.name/architettura/TariffeProfessionali.pdf

L'algoritmo di calcolo è il seguente:
CP=(V)x(P)[0.03 + 10 / V0.4]x(G)x(∑Q)

dove CP è il compenso
[V] è il valore dell'opera, [P] è una percentuale relativa al valore V ed al grado di complessità [G]
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architetto Pinardi

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Ciò che è essenziale non è necessariamente semplice
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A PROPOSITO DI TARIFFE PROFESSIONALI

Dopo il famoso DL sulla liberalizzazione delle professioni il quadro di incertezza è totale. L'argomento è assai delicato in quanto le competenze dell'architetto (molto spesso) sono di ordine istituzionale in quanto è delegato ad asseverare la conformità edilizia presso Stato-Regioni e Comuni. Il professionista non è un SEMPLICE prestatore di servizi ma è vincolato da obblighi ben precisi regolati da uno statuto deontologico e dalla legge.  Che senso ha liberalizzare un figura professionale che, di fatto, libera non è (e non lo deve essere)? Molto spesso il legislatore sembra brancolare nel buio più totale sopratutto quando si tratta di regolamentare settori cosi delicati e nevralgici.  Ultimamente il Ministero della Giustizia ha pubblicato un quadro indicativo per quanto riguarda le liquidazioni professionali perchè finalmente si è capito che la questione dell'onorario non può essere liquidata con un semplice preventivo, speriamo che alle stesse considerazioni giungano anche i nostri legislatori e rivedano il quadro normativo delle tariffe professionali

#tariffe #architetti  


http://www.architettiroma.it/archweb/notizie/14576.aspx
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Il Comune di Roma ha approntato una mappa organica degli interventi in corso d'opera che riguardano il CENTRO STORICO della città di Roma.  Nella mappa sono presenti dei richiami ipertestuali sui singoli interventi

http://www.urbanistica.comune.roma.it/programmazione/uo-storica.html

L'aspetto interessante di questa applicazione è che viene specificato il COSTO dei singoli interventi, la data di approvazione, la data di inizio ed eventualmente la data di ultimazione olre al nome del progettista /architetto responsabile.

Attendiamo che vengano pubblicate anche le linee guida del progetto che riguarderà i Fori Imperiali e la nuova zona archeologica

#comuneroma #CentroStoricoRoma
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architetto Pinardi

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Quando si rinnova un immobile o un fabbricato una delle domande che ci si pone è "quanto mi costa l'architetto"?  Per rispondere in maniera chiara ed immediata abbiamo approntato una nostra applicazione che calcola in tempo reale i costi delle singole prestazioni con l'elenco personalizzabile degli elaborati grafici e contrattuali. La trasparenza e la semplicità sono alla base di ogni buon rapporto professionale.

http://www.architetto.name/architetto-on-line-tariffe.php

nb. Si ricorda che, come da disposizioni legislative circa l'abolizione dei minimi tariffari per i professionisti, gli importi si riferiscono a nostre prestazioni svolte in regime di libera contrattazione tra le parti e non costituisco  indicazione e/o riferimento a tariffe  del sistema ordinistico degli architetti.
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Si parla molto di #architetturasostenibile ed il fotovoltaico è una delle tecnologie che maggiormente contribuiscono ad aumentare l'efficienza energetica degli edifici. Sappiamo veramente come funziona? Conosciamo la complessità della trasformazione fisica della luce in energia elettrica?

http://www.artechint.com/fotovoltaico/

La dott.ssa Saponaro spec. in Fisica quantistica ci aiuta a capire i complicati meccanismi che sono alla base del processo fotovoltaico
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