Profile cover photo
Profile photo
Экспертная оценка недвижимости. Оформить землю в собственность. Разрешение на строительство
10 followers -
Оценка квартиры, оценка дома
Оценка квартиры, оценка дома

10 followers
About
Posts

Post has attachment
Для благоприятной реализации любых землеустроительных мероприятий обязательным условием является проведение геодезических работ, что, в свою очередь, предполагает использование специальных приборов и методов измерения местности. Геодезия участка позволяет получить необходимые планы, карты и профили местности, перенести на местность границы спроектированных объектов землеустройства – участки, земельные паи, строительные сооружения и прочее.

Геодезия, как эффективный инструмент измерения местности, используется в строительной, монтажной и проектной сферах деятельности. Она позволяет не только оценить выбранную местность, но и с высокой долей точности определить объемы необходимых работ, рассчитать их приблизительную стоимость, осуществить точный геометрический контроль любых конструкций и сооружений. Без зафиксированных характерных особенностей местности невозможно также определить конкретные места залежей полезных ископаемых, произвести нужные расчеты для последующей организации производственной деятельности.

Наиболее распространенными видами геодезических работ, выполнение которых обязательно в процессе строительства, монтажа объектов любого назначения, оформления документов по приватизации земельного участка, для правомерного оформления технической документации на объекты строительной недвижимости, земельного пая и так далее, являются топографические и кадастровые съемки.

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЁМКА
Чтобы с максимальной точностью определить ситуацию на местности относительно расположения существующих застроек, благоустройства, видов коммуникаций, рельефа и так далее выполняют геодезические работы с последующим составлением топографических планов и карт.

В случае отсутствия необходимых исполнительных чертежей и расчетов, если на местности не проводились геодезические съемки или проводились с недостаточной точностью, тогда топогеодезические съемки местности осуществляются с помощью методов, применяемых при горизонтальной и высотной съемке застроенных территорий.

На такие документы в обязательном порядке наносятся все существующие наземные и подземные коммуникации. Оформление топографических документов производится с помощью условных знаков, «твердых» и «нетвердых» точек, обозначающих углы капитальных строений и границы природных объектов, горизонтальных линий, соединяющие на плане или карте известные точки с одинаковыми высотами как наземных, так и подземных сооружений.

КАДАСТРОВАЯ СЪЕМКА
Согласно нормативно-правовым требованиям, вновь определенные либо восстановленные поворотные точки каждой границы участка обязательно обозначаются долгосрочными межевыми знаками установленного образца. Кстати, каждый межевой знак – это уникальный номер из десяти символов, который не повторяется на территории Украины. Возможность отсутствия установки межевого знака регламентировано действующим законодательством.

Следует отметить, что проведение кадастровой съемки земельного участка очень кропотливая и ответственная геодезическая процедура. Любая техническая ошибка, допущенная геодезистом в процессе установления границ земельного участка, особенно если осуществляется раздел участка на два, – прямая предпосылка к возникновению возможного земельного спора между собственниками или землепользователями.

ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СЪЕМКИ
Профессиональные услуги геодезиста, в частности, услуги геодезиста Одесса, для проведения кадастровых съемок местности осуществляются в соответствии с Инструкцией, регулирующей установление, как вариант, восстановление границ земельных участков на местности и их закрепление межевыми знаками. Технические работы геодезистов урегулированы рядом нормативно-правовых актов, среди которых постановление и приказ Кабинета министров Украины номер одна тысяча семьдесят пять от 13 июля 1998 года и пятьдесят шесть от 9 апреля того же года соответственно и прочие нормативные документы.

В соответствии с законодательными нормами «устаревшей» нормативно-правовой базы, в документах, устанавливающих право на землю, отсутствуют точные границы земельных участков, что в наше время приводит к возникновению земельных и других видов споров между владельцами. Именно по этой причине проведение кадастровой съемки с помощью высококвалифицированного геодезиста, позволит не только правильно установить границы земельного участка, но также избежать многих проблем в оформлении технической документации и в отношениях со смежными землевладельцами.
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has shared content

Post has shared content
Теперь заказать биометрический паспорт можно через интернет об этом сообщил в Facebook один из организаторов и координаторов Портала государственных услуг Дмитрий Дубилет. Отныне система iGov позволяет заказать биометрический заграничный паспорт в Одессе…
Add a comment...

Post has shared content
Все чаще одесситы не просто ремонтируют квартиры, но и переделывают их. Насколько такие действия законны и как правильно оформить необходимые документы.
Add a comment...

Post has shared content
На протяжении нескольких лет украинские политики продолжают спекулировать на теме земельной реформы. В самом начале открытие рынка земли являлось обыкновенным партийным лозунгом, что в обязательном порядке был включен во все предвыборные программы, чуть…
Add a comment...

Post has shared content
Специалисты отметили, что спросом пользуется жилье как малых габаритов, так и большее по площади, то есть «в цене» как одно-, так двух- и трехкомнатные квартиры. 
Add a comment...

Post has shared content
Недавно к нам обратились подписчики, с просьбой пояснить материал данный в статье http://zrada.today/node/8599, о том что с 1-го ноября украинцы не смогут вступить в наследство или оформить сделку договора дарения. Так-ли это?
Add a comment...

Post has shared content
Способы получения земельного участка без торгов Не так давно парламентарии пересмотрели список случаев, когда существует возможность без торгов получить участок земли в собственность либо в личное пользование. Согласно ст. 134 украинского Земельного…
Add a comment...

Post has attachment
Оформление прав собственности на недвижимость с внесением информации о ней в определенные регистры выполняется по особой процедуре.

Признание государством возникновения или прекращения прав определенного лица на такое имущество называется регистрацией. Выполняется государственная регистрация специально уполномоченными лицами на основании предоставленных документов.
На нашем сайте вы сможете найти исчерпывающий перечень необходимой для выполнения всех процедур документов.
Основные стадии регистрации
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded