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甲六園建設股份有限公司
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建築適合專屬高雄環境和氣候的綠建築住宅,給您最舒服的夢想家生活。
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年輕人買房一路發 青年安心貸款增一段式利率1.68%

為了協助青年首次購買自用住宅,降低房貸利息負擔而推出的政策性房貸,由公股行庫承作,提供1.68%以下的方案,甚至公教專案僅有1.56%,都相對非常有競爭力,以這次的1.68%一率到底方案來說,會較適合長線持有的自用購屋人。

年青人買房要趁早。趁現在利率、房價正低的時候,危機入市


#青年安心貸款 #利率 #房貸 #高雄建案

-------------------------------- 高雄建案推薦 ----------------------------------------
【民權永富 最後一席】 平面大車位 大三房53坪 $1598萬

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我家是海砂屋,怎麼辦? 天花板塌、鋼筋腐蝕 、海砂屋危樓仍住240戶

「海砂屋」是什麼?如何加以判斷?
民間俗稱的「海砂屋」主要是指建商於興建房屋時,所用之混擬土中摻入了海邊未經處理之海砂,而非正常所使用之河砂,嗣後因為海水中含有豐富的氯化鈉,加上海砂中的鹽能自行吸收水分,短期間造成了混凝土的病變,使牆面滲出白色的痕漬,即俗稱之「壁癌」,長期則會加速鋼筋腐蝕,造成混凝土塊剝落,嚴重損害房屋的結構體,縮短房屋壽命,影響住戶安全。

依經濟部標準檢驗局於87年6月修訂的CNS 3090「預拌混凝土」中水溶性氯離子最大容許值的規定,每1立方公尺中不得超過0.3公斤。
若要購買預售屋或新成屋,要請建商出具書面證明,保證結構體部分的鋼筋混凝土氯離子含量在0.3kg/m3以下。


以更嚴格的態度來審視建材,為每位住戶客戶把關

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【民權永富】享安心、靜謐美好、高綠覆、高便捷新生活 ! 最後一席
每棟建案堅持提供經第三方認明檢測通過數據
#鋼筋無輻射污染保證書 #新拌混凝土氯離子含量檢測報告書

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智慧化是未來重要趨勢,應該讓所有需要的人都有機會參與及使用,
希望能夠對應現代都市生活環境問題,

以智慧化設備讓居住者能夠擁有健康的居家環境,同時也針對高能耗的環境提出對策,在節省能源的條件下仍保有舒適度,更利用各種設備來讓居住者擁有便利的智慧生活。

智慧住宅南部展示區位於高雄市政府1樓展示以模擬智慧住宅客廳、廚房、臥室、浴廁等進行規劃,將展示智慧門禁保全、智慧電子鎖、智慧型門口機、無線燈控系統、觸控螢幕、離床感應機、摔倒偵測、藍芽智慧型體脂計、智慧家電用品等諸多先進國產智慧科技產品。

#智取生活 #智在民權 #I民權 #Fibaro智慧家庭系統

【i民權】|智在生活 民權新主張 | 純住2-3房|
♟接待會館:民權一路39巷(近興中一路)
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制震系統的安裝,主要是建築物骨架內的元件,當地震來臨時可吸收部分能量,降低建築物的搖晃,減少住戶不舒適感。


#制震壁(或稱為黏彈式制震壁/阻尼器)是在建築的上下樑柱之間裝設鋼板,鋼板中間含有橡膠或其他化學聚合性黏彈材,能吸收地震部分能量,進而降低搖晃的程度,如新日鐵、日本住友 、美國EPS制震壁,都是常見的制震材料維持高層建築的安全及舒適品質。

另一種則是#油壓型阻尼器,在樑柱之間裝設阻尼器,當油壓缸中的液體因速度而流動時,會產生壓縮效能,以抵抗力來抑制搖晃時的作用力。這類阻尼器的優點,在於能應對極微小的震幅,在高樓受強風吹拂時具有絕佳抑制效果。例如東京六本木之丘的森大樓與東京晴空塔,就是採用#KYB 的阻尼器 。

921大地震後,國內耐震標準即有相關明文規定,各縣市在建物結構標準有所規範,台北市須達五級、台中市則是六級等,

目前多數建案的結構安全設計,須符合《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計規範》,近年興建的建案,也多採用新式鋼筋混泥土的結構安全設計,耐震標準必須符合相關法規的規範。

#結構從源頭到施工過程全程檢視 #住友制震壁 #安心建築 #日本住友

【民權永富】採用獲得日經雜誌評選同型建材前一、二名,日本住友制震系統,利用高阻尼能量轉換通過,可讓大樓遇到地震和強風時,減緩搖晃程度,保障住戶生命安全。並通過

日本建築總合試所性能證明書
日本國土交通省證定書
國家地震研究中心

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【民權永富】採用住友制震系統通過國家地震研究中心認證

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實現智慧澆灌和養護,就是運用感測器、影音監控和WIFI等監控系統,
對土壤、空氣的溫濕度、風速、風向、降雨和光照度等數據進行監測,
對可能發生的問題,及時傳輸到伺服器,伺服器終端接收到監測信息後採用網路技術,實現智慧澆灌。

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【民權永富 最後一席】 享靜謐美好、高綠覆、黃線便捷新生活 !

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『青年安心成家購屋優惠貸款』

青年安心成家購屋優惠貸款已推動很久,期盼公股行庫善盡社會責任,
因此今年12月31日結束後,將再延長兩年。

每戶最高貸款額度800萬元,超過800萬元可依各銀行規定,搭配其他優惠專案貸款,年限最長30年,寬限期最長3年,寬限期滿按月平均攤還本息;利率部分前二年1.44%起,第三年1.74%起。

【民權永富】|2018年完美落成 ! 已有住戶入住 最後完銷價|
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高市823豪雨淹水補助標準放寬 50公分以下可申請

超大豪雨造成部分地區受災,災民亟需重建家園處理相關善後事宜,基於愛心辦稅及便民服務,高雄市稅捐處除主動勘災並協助民眾辦理稅捐減免外,將逕依社會局等相關機關通報、出具之清冊或證明文件主動辦理房屋稅減免。

★房屋毀損面積達5成以上,必須修復始能使用者:房屋稅免徵。
★毀損面積達3成以上不及5成者:房屋稅減半徵收。
★房屋淹水受災:以實際淹水日為準,每30日淹水樓層免徵1個月,不足30日者以30日計。

只要是0823豪雨期間淹水住戶,不論淹水是否達到50公分法規標準,以及泡水車主,從即日起到9月28日下午5點止,都可以到居住地區公所填寫申請書,並請檢具相關證明:
〈一〉淹水住戶請檢具例如淹水照片、行車紀錄、監視器紀錄、或其他足資證明之資料等
〈二〉泡水車輛請檢具例如維修收據或證明、或其他足資證明之資料等,以利加快勘查、審核速度,早日領取核撥款項。

高市稅處洽詢服務電話 07-7410141
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高雄市政府教育局上午在四維國小舉辦一年級新生開學迎新活動,教育局長范巽綠打著傘陪同小朋友過馬路上學去。

國小一年級新生開學迎新,四維國小規劃「平安喵」和「快樂虎」人偶歡迎新生上學,讓一年級新生入學的第一天,就有一個很新鮮又有趣的開始,並致贈彩虹筆、尺等文具的「愛的見面禮」。


較好地段也表示生活便利、交通方便,而且有較多的購物百貨及休閒娛樂場所。已婚女性購屋者非常重視的機能就是學區與購物便利性,另為了讓孩子進一個好的學校,上學接送方便,優先選擇買學區房。

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首次換屋需求多 這樣做越換越好

1.先買先賣結果不同 先評估資金還款能力
2.空間需求、學區設籍
3.累積看屋經驗值 理想好屋更清晰



---------------------------------- 高雄新建案換屋首選 -----------------------------------------
【民權永富 RICH LIFE】最後席次 10%自費輕鬆付 30萬家電購物金

苓雅民權市政區、近五福路文化中心、擁三大百貨圈 、黃線停靠站
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全台最長的一條呼吸廊道,藉由透水、透氣的鋪面回收雨水,碎石層底下的土壤也可因此被活化,以降低都市熱島效應,打造會呼吸的城市並降低洪災。

今年鐵路地下化將完工,綠園道與新增10個站區高雄人生活機能將大幅提昇。

【民權永富】|綠化生活環境幸福宜居|享水景步道綠天地|
https://www.youtube.com/watch?v=ZoJCayWJ2gE

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隈研吾日式美學視野打造現代感建築。

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